Ufficio - Studio in Affitto

Na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji u Puli, svega 300 metara od Arene, iznajmljuje se poslovni prostor površine 531,81 m², smješten u prizemlju stambeno-poslovne zgrade mješovite namjene.Prostor visine stropa 3 metra nalazi se u razini prilazne asfaltirane prometnice, što omogućuje jednostavan pristup te nesmetanu manipulaciju robom i vozilima. Neposredno ispred objekta osigurano je deset parkirnih mjesta, uz mogućnost korištenja dodatnih parkirališnih mjesta prema dogovoru. S dvorišne strane nalazi se pomoćni ulaz s velikim rolo vratima dimenzija približno 3 × 5 metara, kojima se upravlja daljinskim upravljačem, što uvelike olakšava utovar i istovar robe.Nekretnina je u potpunosti uređena, suha i kvalitetno izolirana, bez problema s vlagom ili prokišnjavanjem. Opremljena je hidrantskom mrežom i dovoljnim brojem protupožarnih aparata te zadovoljava sigurnosne uvjete za različite poslovne djelatnosti. Zahvaljujući konstrukciji izvedenoj na stupovima, raspored se može jednostavno prilagoditi i pregraditi prema potrebama budućeg zakupca.Izvrsna lokacija osigurava odličnu vidljivost, laku dostupnost i prepoznatljivost, dok prirodno dnevno svjetlo i kvalitetna javna rasvjeta dodatno doprinose ugodnom i funkcionalnom radnom okruženju. Objekt posjeduje svu potrebnu dokumentaciju te je upisan kao poslovno-stambena zgrada mješovite uporabe.Poslovni prostor daje se u dugoročni najam uz minimalno trajanje ugovora od 5 + 5godina te predstavlja izvrsnu priliku za trgovačke, uslužne, skladišne, logističke, proizvodne i druge poslovne djelatnosti kojima su važni reprezentativna lokacija, funkcionalnost i jednostavan pristup.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.... Više na eurovilla.hr, ID: 541092