Villa unifamiliare 3 m², nuova, Torre-Abrega

Una villa in pietra di circa 326 m², situata in una posizione unica direttamente sul mare, con un progetto di adattamento che prevede quattro camere da letto, quattro bagni, wellness, sauna, enoteca e sala degustazione, è in vendita a Tarska vala. Secondo il progetto concettuale, nel seminterrato sono previsti sauna, enoteca e sala degustazione, creando una zona benessere privata ideale per il relax e la socializzazione. Il piano terra è progettato come una spaziosa zona giorno con ingresso, toilette per gli ospiti, ripostiglio, una grande cucina con sala da pranzo e un soggiorno open space. Al primo piano sono previste due camere da letto molto spaziose, ognuna con il proprio bagno, mentre nella mansarda si trovano altre due camere da letto con bagni annessi. Il progetto include quindi un totale di quattro camere da letto, quattro bagni, una toilette aggiuntiva e un'area benessere, rendendo la proprietà adatta per una lussuosa residenza familiare o una villa turistica di alta categoria. Un valore speciale è rappresentato dalla posizione estremamente rara nelle immediate vicinanze del mare, con un'autentica architettura in pietra che consente la ristrutturazione preservando il carattere originale dell'edificio. Il progetto concettuale prevede il restauro con materiali tradizionali e standard abitativi moderni. Secondo il parere del Dipartimento di Conservazione di Pola, le particelle in questione non sono un bene culturale protetto individualmente né fanno parte di un'entità storico-culturale protetta. Sul sito si trova l'edificio dell'ex sanatorio marittimo, riconosciuto come un edificio di alto valore ambientale, la cui ristrutturazione è possibile mantenendo i gabariti esistenti e applicando tecniche di costruzione tradizionali. È stato inoltre rilasciato il permesso di utilizzo per i lavori eseguiti in conformità con le normative vigenti. Tarska vala è una delle parti più tranquille della costa occidentale dell'Istria, conosciuta per il suo ambiente naturale, il contatto diretto con il mare e l'eccellente collegamento stradale. Nelle vicinanze si trovano Tar, Poreč, la marina Červar Porat, ristoranti, piste ciclabili e numerosi servizi turistici, mentre Poreč dista solo pochi minuti di auto. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per lo sviluppo di una villa privata rappresentativa o di una residenza turistica esclusiva in una delle località più speciali della costa occidentale dell'Istria. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

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