Terreno edificabile in Vendita

Nelle vicinanze di Parenzo (Poreč) è disponibile un'eccezionale opportunità di investimento con un terreno edificabile di 1.542 m², caratterizzato da una spettacolare vista panoramica completamente libera sul Mare Adriatico. Situato a soli 14 km da Poreč, questo terreno rappresenta la soluzione ideale per investitori e sviluppatori interessati a realizzare residenze di alta qualità in una delle zone più richieste dell'Istria.

Per il terreno è già stato rilasciato un regolare permesso di costruzione per la realizzazione di cinque moderne case a schiera con una piscina comune, riducendo notevolmente i tempi necessari per l'avvio del progetto. Sul terreno è già stato realizzato un pozzo per l'acqua profondo 5 metri. L'allacciamento idrico è presente direttamente sulla proprietà, la rete fognaria si trova a circa 50 metri di distanza e la rete elettrica è disponibile nelle immediate vicinanze. Gli oneri di urbanizzazione non sono ancora stati pagati, consentendo al futuro investitore di proseguire il progetto secondo il programma di sviluppo previsto.

Il terreno presenta una forma regolare, un'eccellente accessibilità e una posizione tranquilla, pur trovandosi nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. La straordinaria vista panoramica sul mare rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà e costituisce un'opportunità estremamente rara sul mercato immobiliare istriano. Che il progetto sia destinato alla costruzione di esclusive case vacanza, residenze permanenti o a un investimento immobiliare, questo terreno offre un eccezionale potenziale di sviluppo.

Poreč è una delle città costiere più antiche e prestigiose della Croazia, con una storia che si estende per quasi duemila anni. Fondata originariamente come colonia romana Colonia Iulia Parentium, oggi è riconosciuta come una delle destinazioni turistiche e residenziali più apprezzate della costa adriatica. Un tempo famosa per la pesca e l'agricoltura, Poreč si è trasformata in un importante centro turistico, conservando al tempo stesso il suo ricco patrimonio storico e culturale.

Il suggestivo centro storico ospita la celebre Basilica Eufrasiana, inserita dal 1997 nella lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO e considerata uno dei più importanti esempi di architettura paleobizantina in Europa. I visitatori possono inoltre passeggiare lungo le antiche vie romane Cardo Maximus e Decumanus, oltre ad ammirare i resti dei Templi di Nettuno e Marte situati nei pressi della piazza Marafor. L'armoniosa combinazione tra storia millenaria e autentico stile di vita mediterraneo conferisce alla città un'atmosfera unica e affascinante.

La Riviera di Poreč è famosa per il mare cristallino, la splendida costa, le baie nascoste e l'ampia scelta di attività all'aria aperta come ciclismo, vela, immersioni e sport acquatici. Ristoranti di alto livello, tradizionali taverne istriane, rinomate cantine vinicole e produttori di olio extravergine di oliva rendono questa regione particolarmente apprezzata dagli amanti dell'enogastronomia. Durante tutto l'anno, Poreč ospita concerti, manifestazioni culturali, festival ed eventi di intrattenimento adatti a visitatori di tutte le età.

Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza di alcune delle attrazioni naturali più spettacolari dell'Istria, tra cui il Canale di Leme (Lim Bay), la Grotta di Romualdo e la spettacolare Grotta Baredine, la prima grotta istriana adattata alle visite turistiche. Con una breve escursione in barca è inoltre possibile raggiungere l'Isola di San Nicola, dove splendide spiagge, sentieri panoramici e una natura mediterranea incontaminata offrono il luogo ideale per il relax.

Grazie alle sue eccellenti infrastrutture turistiche, al mare incontaminato, all'elevata qualità della vita e ai numerosi riconoscimenti internazionali ricevuti nel corso degli anni, Poreč continua a essere una delle destinazioni più ambite della Croazia per vivere, investire e godere appieno dello stile di vita mediterraneo.

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