Trilocale Poreč, Luka, Parenzo

Scoprite questo splendido appartamento completamente ristrutturato con due camere da letto, in vendita nella tranquilla zona di Poreč, una delle località più ricercate della costa istriana. Situata in un tranquillo quartiere residenziale a pochi minuti di auto dal centro città e dalle splendide spiagge ben curate, questa eccezionale proprietà unisce comfort, privacy e un eccellente potenziale di investimento.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina residenziale di piccole dimensioni e offre una superficie abitabile complessiva di 81,62 m². La disposizione degli ambienti è stata progettata con cura per garantire massima funzionalità e comfort in ogni spazio. Gli interni comprendono un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una zona pranzo, una cucina completamente attrezzata, due confortevoli camere da letto, un bagno moderno, una loggia e una spaziosa terrazza coperta.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampia terrazza coperta di 27 m², perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax con la famiglia e gli amici oppure semplicemente per godersi la tranquillità e la vista sul verde circostante durante tutto l'anno.

L'appartamento dispone inoltre di un giardino privato di 225,70 m², con una superficie utile calcolata di 22,57 m². Questo generoso spazio esterno offre infinite possibilità di personalizzazione, sia che desideriate realizzare un elegante giardino mediterraneo, un'area giochi per bambini, una zona lounge all'aperto oppure installare una piscina o una vasca idromassaggio, nel rispetto delle normative vigenti.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla soffitta privata, ad uso esclusivo dell'appartamento, ideale come pratico spazio di deposito per attrezzature stagionali, effetti personali o articoli per la casa.

Questa interessante proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una residenza familiare permanente, una casa vacanze oppure un investimento redditizio destinato agli affitti turistici. La posizione tranquilla nelle immediate vicinanze di Poreč, delle splendide spiagge dell'Adriatico, di ristoranti, negozi, scuole e di tutti i principali servizi contribuisce ulteriormente ad aumentarne il valore e l'attrattiva nel lungo periodo.

L'appartamento si trova al primo piano e offre una superficie abitabile di 81,62 m², composta da due camere da letto, una loggia, una terrazza coperta di 27 m², un giardino privato di 225,70 m² con una superficie utile calcolata di 22,57 m² e una soffitta privata. Gode di una posizione tranquilla nei pressi di Poreč, mentre il mare e il centro città sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La proprietà dispone inoltre di documentazione di proprietà perfettamente regolare, garantendo un acquisto semplice e sicuro.

Poreč è una delle destinazioni costiere più rinomate della Croazia, famosa per la Basilica Eufrasiana, patrimonio mondiale dell'UNESCO, il suo affascinante centro storico, il mare Adriatico cristallino, le spiagge pittoresche e le eccellenti infrastrutture turistiche. I dintorni offrono un autentico stile di vita mediterraneo con piste ciclabili, sentieri panoramici, prestigiose cantine vinicole, uliveti, ristoranti gourmet e numerose attività all'aria aperta durante tutto l'anno.

Il mercato immobiliare nell'area di Poreč continua a registrare una forte domanda grazie alla posizione privilegiata, agli ottimi collegamenti, all'elevata qualità della vita e all'eccezionale potenziale di investimento. Che stiate cercando una prestigiosa casa vacanze, una residenza permanente oppure un immobile capace di generare reddito, questa regione continua a essere uno dei mercati immobiliari più richiesti dell'Istria.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro!

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