Trilocale Poreč, Luka, Parenzo

Scoprite questo spazioso appartamento al piano terra con giardino privato, in vendita nella tranquilla zona di Poreč, una delle destinazioni più ambite della costa istriana. Situata a pochi minuti di auto dal centro storico e dalle acque cristalline del Mare Adriatico, questa affascinante proprietà combina uno stile di vita moderno, comfort e un eccellente potenziale di investimento.

Con una superficie abitabile complessiva di 88 m², l'appartamento presenta una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli per garantire la massima funzionalità e un'abbondante luminosità naturale. L'ampio soggiorno open space si collega armoniosamente alla zona pranzo e alla cucina completamente attrezzata, creando un ambiente accogliente ideale per la vita familiare e per ricevere amici e ospiti. Le grandi vetrate conducono direttamente alla terrazza coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o una piacevole colazione con vista sul tranquillo paesaggio circostante.

L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto, progettate per offrire il massimo comfort e la massima privacy, rendendo questa proprietà ideale per famiglie, coppie o per chiunque sia alla ricerca di una residenza principale confortevole oppure di una casa vacanze.

Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è il giardino privato di circa 270 m². Questo ampio spazio esterno offre straordinarie possibilità di personalizzazione, tra cui la realizzazione di una piscina privata, un elegante giardino mediterraneo, un'area giochi per bambini, una zona lounge all'aperto oppure uno spazio barbecue e intrattenimento, diventando così una naturale estensione degli ambienti interni.

Il comfort è garantito durante tutto l'anno grazie all'impianto di climatizzazione, mentre due posti auto privati assicurano ulteriore praticità e la massima comodità, eliminando qualsiasi preoccupazione relativa al parcheggio.

Questo affascinante appartamento rappresenta molto più di un semplice immobile; costituisce un'eccellente opportunità per creare una casa perfettamente adattata al proprio stile di vita, offrendo allo stesso tempo un notevole potenziale come casa vacanze o come investimento redditizio destinato agli affitti turistici. La posizione tranquilla vicino a Poreč, gli ampi spazi interni, il grande giardino privato e la vicinanza al mare rendono questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera acquistare un immobile di qualità in Istria.

Poreč è una delle destinazioni costiere più rinomate della Croazia, famosa per la Basilica Eufrasiana, patrimonio mondiale dell'UNESCO, il suo incantevole centro storico, il mare Adriatico cristallino, le splendide spiagge e l'eccellente infrastruttura turistica. I dintorni offrono un autentico stile di vita mediterraneo con piste ciclabili, sentieri panoramici, ristoranti di alto livello, prestigiose cantine vinicole, uliveti e numerose attività all'aria aperta durante tutto l'anno.

Il mercato immobiliare nell'area di Poreč continua ad attirare una forte domanda grazie alla posizione privilegiata, all'elevata qualità della vita e all'importante valore d'investimento nel lungo periodo. Che stiate cercando una residenza permanente, un lussuoso appartamento per le vacanze oppure un immobile con un eccellente potenziale di redditività derivante dagli affitti turistici, questa regione continua a essere uno dei mercati immobiliari più ricercati dell'Istria.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro!

Le visite dell'immobile vengono organizzate esclusivamente dopo la firma preventiva del contratto di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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