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Scoprite questo eccezionale hotel a conduzione familiare in vendita immerso nella pittoresca campagna di Albona (Labin), in Istria, situato nel tranquillo villaggio di Ripenda su una straordinaria proprietà di 24.000 m². Questa esclusiva struttura turistico-ricettiva offre un eccezionale potenziale imprenditoriale, combinando confortevoli sistemazioni per gli ospiti, un ristorante completamente attrezzato, ampi spazi esterni e importanti possibilità di sviluppo futuro.

L'edificio principale ospita un ristorante al piano terra, che offre un ambiente accogliente e raffinato per ospiti e visitatori. Al primo piano e nel sottotetto si trovano 12 camere completamente climatizzate, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo il massimo comfort e la massima privacy a ogni ospite.

Sul retro dell'edificio principale si trovano sei tradizionali case in pietra istriana, che offrono un notevole potenziale di ristrutturazione e riqualificazione. Alcuni di questi autentici edifici in pietra necessitano di un restauro completo, mentre altri sono parzialmente conservati, offrendo un'eccellente opportunità per ampliare la capacità ricettiva, realizzare ville di lusso per le vacanze, un centro benessere o ulteriori servizi dedicati all'ospitalità.

Davanti all'hotel gli ospiti possono usufruire di una piscina riscaldata di 12 x 6 metri, circondata da un'elegante area relax e solarium disposta su due livelli. Gli spazi esterni accuratamente paesaggistici intorno alla piscina e all'edificio principale sono dotati di impianto di irrigazione automatico e di una raffinata illuminazione d'atmosfera, creando un ambiente suggestivo sia di giorno che nelle ore serali.

Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è l'area edificabile di circa 10.000 m², che offre straordinarie opportunità per futuri investimenti ed espansioni. Che si desideri costruire ulteriori unità ricettive, ville di lusso, strutture wellness o altri servizi turistici, questa proprietà rappresenta un investimento a lungo termine di altissimo valore in una delle aree turistiche dell'Istria in più rapida crescita.

Questa imponente proprietà rappresenta un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un'attività turistico-alberghiera già avviata e con ampi margini di sviluppo. La combinazione di un hotel perfettamente funzionante, un ristorante, un vasto terreno, l'autentica architettura istriana in pietra, infrastrutture moderne e una posizione eccellente nelle vicinanze di Albona rende questa proprietà una rara opportunità di investimento nel mercato immobiliare istriano.

Albona (Labin) è una delle città storiche più affascinanti dell'Istria orientale, rinomata per il suo ricco patrimonio culturale, il suggestivo centro storico medievale, l'eccellente gastronomia e la vicinanza alle splendide spiagge di Rabac e alle acque cristalline del Mare Adriatico. I dintorni offrono paesaggi naturali mozzafiato, percorsi ciclabili ed escursionistici, vigneti, uliveti e un autentico stile di vita mediterraneo che conquista visitatori durante tutto l'anno.

Il mercato immobiliare nell'area di Albona continua a registrare una forte domanda grazie alla costante crescita del turismo, alle eccellenti infrastrutture e all'elevato potenziale di investimento. Che desideriate gestire un boutique hotel, ampliare un'attività ricettiva esistente o sviluppare un esclusivo progetto turistico di lusso, questa proprietà offre un valore eccezionale e prospettive di crescita a lungo termine in una delle regioni più ambite della Croazia.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro!

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