Negozio - Locale commerciale in Affitto

In una delle location più trafficate di Zagabria, in Ilica, si affitta un locale commerciale fronte strada di superficie 85m2. Grazie alla grande vetrina in vetro larga ben 7 metri e all’eccezionale flusso di pedoni e veicoli, il locale offre un’eccellente visibilità e rappresenta un’ottima scelta per diverse attività commerciali. L’altezza dei soffitti è di 3m.

Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto da un’ampia sala principale con vetrina su Ilica, attualmente suddivisa in due ambienti con pareti in cartongesso, da un’ulteriore grande stanza affacciata sul lato cortile, da un ripostiglio di servizio e da due bagni. Un bagno è adatto a persone con disabilità. Finora il locale ha funzionato con successo come ambulatorio di medicina interna, ma grazie alla sua distribuzione funzionale è adatto anche per una poliambulatorio, uno studio medico, una farmacia, un negozio, uno showroom, un ufficio o altre attività di servizi.

Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è climatizzato e subito pronto all’uso. Il riscaldamento è attualmente centralizzato elettrico, con possibilità di utilizzo del gas cittadino, già portato fino all’edificio.

Un grande vantaggio di questo immobile è la vicinanza immediata alla fermata del tram e il parcheggio assicurato nelle immediate vicinanze, che consente un facile accesso a dipendenti e clienti. Inoltre, dispone anche dell’uso di un posto auto privato nel cortile all’interno dell’edificio.

Il canone mensile di locazione è di 1.600 €, le spese condominiali sono pagate separatamente e il locale è disponibile immediatamente.

La provvigione dell’agenzia ammonta a un canone mensile + IVA.

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