Terratetto plurifamiliare Poreč, Luka, Parenzo

Scoprite questa affascinante villa bifamiliare in vendita a Kaštelir, situata in una delle zone residenziali più richieste nei pressi di Parenzo (Poreč). Con una superficie abitabile di 128 m², questa proprietà si trova attualmente in avanzata fase grezza (roh bau), offrendo al futuro proprietario un'eccellente opportunità di completare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze, creando una casa da sogno oppure un investimento immobiliare di grande valore.

La casa dispone già degli allacciamenti all'acqua e all'energia elettrica, mentre è stata completata la prima fase dell'impianto di riscaldamento centralizzato, riducendo sensibilmente i futuri lavori di costruzione e i relativi costi. La disposizione interna, studiata con attenzione, comprende tre ampie camere da letto, due bagni, un WC separato per gli ospiti, un luminoso soggiorno, una zona pranzo, una cucina, una cabina armadio, oltre a una terrazza e un balcone, offrendo un ambiente abitativo confortevole e funzionale, ideale sia come residenza permanente che come casa vacanze.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la splendida vista sul mare, che regala un'atmosfera mediterranea rilassante durante tutto l'anno. La casa sorge su un terreno di 300 m², dotato di parcheggio privato e di ampi spazi esterni ideali per la realizzazione di un giardino, un'area verde curata o ulteriori spazi dedicati al relax e al tempo libero.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di completare l'immobile con materiali scelti direttamente dall'acquirente, con un costo aggiuntivo. Questa opportunità consente di personalizzare completamente le finiture interne, i materiali e il design degli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Tale flessibilità rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura oppure valorizzare un investimento immobiliare.

Kaštelir è una delle località più ambite dell'area di Parenzo, dove il fascino autentico dell'Istria si fonde perfettamente con uno stile di vita moderno. Circondata da vigneti, uliveti, percorsi ciclabili e sentieri escursionistici, oltre a una rinomata gastronomia locale, questa zona offre un tranquillo stile di vita mediterraneo pur trovandosi a pochi minuti di auto dal Mare Adriatico e dalle splendide spiagge di Parenzo.

Il Comune di Kaštelir-Labinci ha ottenuto un importante riconoscimento internazionale grazie al prestigioso premio Best Tourism Village 2025, assegnato dall'Organizzazione Mondiale del Turismo delle Nazioni Unite (UN Tourism). Questo riconoscimento evidenzia l'impegno del territorio verso il turismo sostenibile, la valorizzazione delle tradizioni locali e l'elevata qualità della vita, aumentando ulteriormente il valore degli investimenti immobiliari nella zona.

Che siate alla ricerca di una residenza familiare permanente, di una casa per le vacanze o di un investimento con un eccellente potenziale di rivalutazione nel tempo, questa villa bifamiliare rappresenta una straordinaria opportunità in una delle località più ricercate dell'Istria.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro!

Le visite dell'immobile vengono organizzate esclusivamente dopo la firma preventiva del contratto di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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