Terreno edificabile in Vendita

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u zagrebačkoj gradskoj četvrti Sesvete, naselje Šašinovec, idealno za razvoj stambenog projekta. Zemljište pravilnog oblika omogućuje maksimalno iskorištavanje građevinske čestice te nudi više investicijskih modela s izvrsnim omjerom ulaganja i buduće prodajne vrijednosti.
Mogućnosti izgradnje-opcije

A) Maksimalna iskoristivost dvije poluugrađene stambene zgrade
Najveći potencijal ostvaruje se formiranjem dviju građevinskih čestica i izgradnjom dviju poluugrađenih stambenih zgrada.
Katnost: podrum + prizemlje + 2 kata + uvučeni kat
Maksimalna izgrađenost: 40 %
Mogućnost projektiranja stanova svih veličina od manjih do prostranih obiteljskih stanova
Zahvaljujući izvrsnom obliku parcele omogućena je velika fleksibilnost u projektiranju.
Ukupna bruto razvijena površina: približno 6.400 m
Nadzemno: 4.800 m
Podzemno: 1.600 m

B) Samostojeća stambena zgrada
Alternativno je moguća izgradnja jedne samostojeće stambene zgrade.
Prednosti:
jedna građevinska dozvola
jedan podrum
jedinstveni priključci
jednostavnija organizacija gradnje
Maksimalna izgrađenost iznosi 30 %, pa je ukupna ostvariva površina nešto manja.
Ukupna bruto razvijena površina: približno 5.000 m
Nadzemno: 3.600 m
Podzemno: 1.400 m

C) Projekt kuća u nizu 18 stambenih jedinica
Treća mogućnost je izgradnja 18 stambenih jedinica u nizu, koncept koji je posljednjih godina iznimno tražen u rubnim dijelovima Zagreba.
Ovakvi projekti postižu vrlo dobre prodajne rezultate jer kupcima nude:
34 spavaće sobe
terase
vlastita dvorišta
parkirna mjesta
funkcionalan raspored uz niže troškove gradnje.
Ukupna bruto razvijena površina: približno 4.000 m
Nadzemno: 2.200 m
Podzemno: 1.800 m

Lokacija

Šašinovec je mirno i razvijeno naselje u gradskoj četvrti Sesvete koje bilježi sve veću potražnju za novogradnjom. Lokacija pruža odličnu prometnu povezanost sa Zagrebom, a istovremeno nudi mirno obiteljsko okruženje, što je čini izuzetno atraktivnom za buduće kupce
INFO: +385 98 517877