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Terratetto unifamiliare 197 m², nuova, Cerovlje
€ 820.000
Annuncio aggiornato il 30/07/2026
Descrizione
riferimento: 29658
In un suggestivo contesto istriano, non lontano da Grimalda, si trova una moderna villa che offre completa privacy, dotazioni di alta qualità e una splendida vista panoramica. Questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per una vita familiare tranquilla, una casa vacanze esclusiva o un investimento in affitti turistici.
La villa, con una superficie abitabile di 180 m, è situata su un terreno di 1.400 m, composto da due lotti edificabili di 700 m ciascuno. Il lotto aggiuntivo offre numerose possibilità ai futuri proprietari, sia per la costruzione di una casa per gli ospiti, di una taverna, di un garage, di strutture sportive o per ampliare l'offerta turistica.
L'interno è stato progettato con cura per garantire il massimo comfort. La villa dispone di due ampie camere da letto, tre bagni modernamente arredati, un luminoso soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo, e terrazze coperte che permettono di godere della natura tutto l'anno.
Particolare attenzione è stata dedicata alle aree relax. Il wellness privato include una sauna infrarossa e un jacuzzi interno per quattro o cinque persone, mentre nel giardino curato si trova una piscina riscaldata di dimensioni 3,5 7 m con getti idromassaggio, sistema di acqua salata e manutenzione automatica della qualità dell'acqua. L'area della piscina, del solarium e della zona wellness è completamente protetta dalla vista, garantendo totale privacy.
La proprietà è dotata di soluzioni tecniche moderne, tra cui una pompa di calore, quattro climatizzatori, internet ottico, collegamento alla rete fognaria pubblica e un caricabatterie per veicoli elettrici. Nel cortile sono disponibili quattro posti auto.
La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, senza necessità di ulteriori investimenti. È pronta per essere abitata immediatamente, per continuare un'attività turistica di successo o come residenza privata di lusso.
Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
La villa, con una superficie abitabile di 180 m, è situata su un terreno di 1.400 m, composto da due lotti edificabili di 700 m ciascuno. Il lotto aggiuntivo offre numerose possibilità ai futuri proprietari, sia per la costruzione di una casa per gli ospiti, di una taverna, di un garage, di strutture sportive o per ampliare l'offerta turistica.
L'interno è stato progettato con cura per garantire il massimo comfort. La villa dispone di due ampie camere da letto, tre bagni modernamente arredati, un luminoso soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo, e terrazze coperte che permettono di godere della natura tutto l'anno.
Particolare attenzione è stata dedicata alle aree relax. Il wellness privato include una sauna infrarossa e un jacuzzi interno per quattro o cinque persone, mentre nel giardino curato si trova una piscina riscaldata di dimensioni 3,5 7 m con getti idromassaggio, sistema di acqua salata e manutenzione automatica della qualità dell'acqua. L'area della piscina, del solarium e della zona wellness è completamente protetta dalla vista, garantendo totale privacy.
La proprietà è dotata di soluzioni tecniche moderne, tra cui una pompa di calore, quattro climatizzatori, internet ottico, collegamento alla rete fognaria pubblica e un caricabatterie per veicoli elettrici. Nel cortile sono disponibili quattro posti auto.
La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, senza necessità di ulteriori investimenti. È pronta per essere abitata immediatamente, per continuare un'attività turistica di successo o come residenza privata di lusso.
Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Azra Valjevac.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Piano
- 1
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 197 m² | commerciale 897 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 3
- Arredato
- No
- Balcone
- Sì
- Box, posti auto
- 1 posto auto
- Riscaldamento
- Autonomo, a pavimento
- Climatizzazione
- Freddo/caldo
Altre caratteristiche
- Impianto tv con parabola satellitare
- Piscina
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- 1
- Superficie
- 197,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 197,0 m²
Terreno
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 700,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Accessoria
- Sup. commerciale
- 700,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 820.000
- Prezzo al m²
- 914 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2026Stato
Nuovo / In costruzioneRiscaldamento
Autonomo, a pavimentoClimatizzatore
Freddo/caldo
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