Bilocale 65 m², Kanal - Sigečica, Zagabria

Zagabria, Ulica Ivana Bunića Vučića – spazio commerciale / appartamento completamente adattato, 65 m2

In affitto spazio completamente adattato di superficie 65 m2, situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale con sole tre unità abitative, in un’ottima posizione. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze della Stazione degli Autobus, di Radnička cesta e delle principali arterie cittadine, il che garantisce un’eccellente connessione viaria e un facile accesso a tutte le zone della città.

Lo spazio è stato completamente ristrutturato e comprende nuovi impianti idrici ed elettrici, nuovi pavimenti e pareti, infissi esterni in PVC, facciata termica, riscaldamento autonomo centralizzato a gas e tre condizionatori, offrendo un elevato livello di comfort ed efficienza energetica.

Si compone di:

- ingresso/disimpegno,
- due ampi ambienti separati di superficie 23,81 m2 e 14,03 m2,
- cucina con sala da pranzo di superficie 14,52 m2,
- bagno.

Grazie alla distribuzione funzionale e all’ottima posizione, lo spazio è ideale per diverse attività commerciali, come società IT, studio di contabilità, studio legale o notarile, studio di architettura o progettazione, attività di consulenza e altre attività d’ufficio tranquille. Allo stesso tempo, lo spazio è adatto anche ad uso abitativo.

L’immobile viene affittato non arredato e, per un inquilino a lungo termine, esiste la possibilità di installare una nuova cucina previo accordo.

Un valore particolare dell’immobile è rappresentato dall’eccellente collegamento con i mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze si trovano linee tramviarie e autobus, la Stazione degli Autobus e la Stazione Centrale ferroviaria, nonché tutti i servizi necessari per un’attività confortevole o per la vita quotidiana.

La provvigione dell’agenzia è pari a un canone mensile + IVA.

Per questo appartamento chiamare direttamente l’agente Slaven al numero

+385 91 6073 158