Terratetto unifamiliare Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, San Filippo e Giacomo

Nella splendida località costiera dalmata di Sveti Filip i Jakov, a soli 150 metri dal mare, è in vendita una spaziosa casa con una superficie abitabile complessiva di 219 m². La proprietà sorge su un terreno curato di 421 m² ed è ideale come abitazione per tutto l’anno, casa per le vacanze oppure investimento destinato alla locazione turistica, grazie agli ambienti generosi, alla disposizione funzionale, al garage e agli otto ulteriori posti auto.

La casa si sviluppa su due piani collegati da una scala interna. Al piano terra si trovano un corridoio, un ampio soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio, un garage, una cucina estiva e una grande terrazza coperta. La terrazza offre spazio sufficiente per pranzi e momenti conviviali, mentre la cucina estiva permette di godere del clima mediterraneo durante gran parte dell’anno.

Il piano superiore comprende un corridoio con disimpegno, tre camere da letto, una cucina, un bagno e tre logge, che donano agli interni ulteriore luce naturale e un piacevole collegamento con gli spazi esterni. Su questo piano non è presente un WC separato. La disposizione degli ambienti offre un soggiorno confortevole a una famiglia numerosa e si presta molto bene anche all’accoglienza di ospiti turistici.

La casa è stata ristrutturata nel 2024, prestando particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da climatizzatori. Sono stati installati serramenti in PVC con tapparelle e zanzariere, mentre l’isolamento termico di 15 centimetri contribuisce a mantenere una temperatura piacevole durante tutto l’anno.

Uno dei principali vantaggi della proprietà è l’eccellente disponibilità di parcheggio. Oltre al garage, all’interno della proprietà sono disponibili altri otto posti auto, una caratteristica particolarmente preziosa nelle località costiere e durante la stagione turistica.

La spiaggia si raggiunge percorrendo un piacevole sentiero ombreggiato, accompagnati dal canto inconfondibile delle cicale e dal profumo della vegetazione mediterranea. Il mare dista solo pochi minuti a piedi, senza la necessità di utilizzare l’automobile o cercare parcheggio. È uno di quei percorsi in cui il ritmo rallenta spontaneamente e le preoccupazioni quotidiane rimangono indietro, passo dopo passo.

Questa proprietà unisce ampi spazi abitativi, un terreno curato, la vicinanza al mare ed eccezionali possibilità di parcheggio. Può diventare una confortevole abitazione per tutto l’anno, una casa per le vacanze in famiglia oppure un interessante investimento per la locazione turistica.

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Aurelija Kaniški
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