Appartamento Centar, Pula, Centar, Pola

PULA CENTRO – AMPIO ED ELEGANTE APPARTAMENTO IN UN EDIFICIO STORICO CON 5 CAMERE DA LETTO E TERRAZZA PRIVATA

Nel cuore di Pola, all'interno della zona pedonale e a pochi passi dai più importanti monumenti della città, si trova questo eccezionale appartamento di circa 140 m², che offre una rara combinazione di fascino storico, comfort moderno e posizione privilegiata.

L'appartamento si trova in uno splendido edificio storico ben conservato, risalente al periodo della Monarchia Austro-Ungarica, e occupa l'intero piano dell'edificio, garantendo così un notevole senso di spazio e privacy. Gli elementi caratteristici dell'architettura storica, come i soffitti alti e le imponenti porte, si combinano armoniosamente con il comfort e gli standard della vita moderna.

La proprietà dispone di un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo, una cucina moderna completamente attrezzata, cinque camere da letto e due bagni. Un elegante balcone sul fronte dell'edificio offre un ulteriore spazio esterno, mentre il vero punto di forza è un'ampia terrazza di circa 20 m² situata nel tranquillo cortile interno. Parzialmente coperta e organizzata come piacevole spazio all'aperto, la terrazza è ideale per rilassarsi, trascorrere momenti conviviali e godersi le calde serate estive. Dispone inoltre di una cucina estiva e di una zona barbecue.

L'immobile è stato completamente ristrutturato circa due anni fa. I lavori hanno incluso il rifacimento degli impianti idrici ed elettrici, la sostituzione delle finestre con infissi in PVC, il rinnovo dei pavimenti e la ristrutturazione delle porte interne. L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato, inclusa una moderna cucina di design italiano, il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza necessità di ulteriori investimenti.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua posizione eccezionale. Situata nelle immediate vicinanze del mercato cittadino, di numerosi negozi, ristoranti, caffè e bar, offre tutti i vantaggi della vita in centro con ogni servizio facilmente raggiungibile a piedi. Allo stesso tempo, la vicinanza al centro storico e alle principali attrazioni culturali della città rende l'appartamento particolarmente interessante anche come investimento per l'affitto turistico.

È stato ottenuto il consenso degli altri comproprietari per la categorizzazione ai fini dell'affitto turistico, aumentando ulteriormente il potenziale d'investimento dell'immobile. L'edificio è composto da sole tre unità abitative e l'appartamento dispone inoltre di due ulteriori locali che possono essere utilizzati come ripostigli o spazi di deposito.

L'appartamento non dispone di un posto auto privato di proprietà. Tuttavia, l'edificio dispone di un cortile separato dove sono disponibili diversi posti auto.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e completamente ristrutturato nel cuore di Pola, capace di unire il fascino dell'architettura storica al comfort moderno e a un piacevole spazio esterno privato. Grazie alla posizione eccezionale, all'ampia metratura e alla disposizione versatile degli ambienti, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione confortevole nel centro città sia come interessante investimento per l'affitto turistico.

ID CODE: SBO-0300

Slobodanka Praznik
Agent s licencom
Mob: +385 98 165 0119
E-mail: boholidayinvest@gmail.com
www.boholidayinvest.com