Terratetto unifamiliare Brodarica, Šibenik - Okolica, Sebenico

Trust Nekretnine offre una casa indipendente unica con costruzione e attrezzature di alta qualità, situata su un terreno di 1.000 m² in un ambiente tranquillo con un elevato grado di privacy.

La casa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano con ballatoio ed è progettata in modo tale da consentire eccezionali funzionalità e flessibilità di utilizzo. Si compone di cinque camere da letto, due delle quali con bagno privato, tre ampi soggiorni con cucina e sala da pranzo, quattro bagni e due servizi igienici aggiuntivi. Nel soggiorno principale è presente un camino a legna e un forno per pizza professionale, creando un'atmosfera speciale per riunioni e riunioni di famiglia.

Grazie all'ingresso principale e a due ingressi ausiliari, la proprietà può essere organizzata come tre unità residenziali separate con ingressi separati, rendendola una scelta eccellente per una famiglia più numerosa, affitto turistico o investimento.

Tutto l'ambiente abitativo è dotato di riscaldamento a pavimento che può funzionare tramite camino a legna o pompa di calore, con il supporto di collettori solari che servono principalmente per riscaldare l'acqua sanitaria. La falegnameria esterna è realizzata in larice lamellare a tre strati con persiane in alluminio, che garantisce efficienza energetica e durata superiori.

La casa comprende un garage, una sala macchine e una taverna o ripostiglio, e ulteriore comfort è fornito da un sistema di aspirazione centralizzata con un'unità centrale situata nel garage.

Sul tetto sono stati installati pannelli fotovoltaici per la produzione propria di elettricità, con un contratto con HEP per la fornitura dell'energia in eccesso alla rete. È stato inoltre realizzato un impianto per la realizzazione di una pala eolica, che ha sottolineato ulteriormente l'autosostenibilità energetica dell'edificio.

Il particolare pregio dell'immobile è dato dalla cisterna interrata per l'acqua piovana con una capacità anche di 100.000 litri. L'acqua raccolta dal tetto viene utilizzata per irrigare i giardini, mantenere l'ambiente e, se necessario, rifornire la casa tramite idroforo.

Nel cortile paesaggistico si trova un'imponente piscina in cemento di circa 50 m², rivestita con tessere di mosaico e rivestimento decorativo in pietra. La piscina ha un ingresso in ghiaia e una sala macchine automatica completamente attrezzata situata sotto la zona prendisole. Si alimenta con acqua proveniente da un proprio pozzo con acqua salmastra, ovvero una miscela naturale di acqua dolce e di mare.

Il cortile è decorato in modo orticolo e decorato con numerosi fichi, ulivi e alberi da frutto, creando un autentico ambiente mediterraneo e un luogo piacevole in cui soggiornare tutto l'anno.

Questa eccezionale proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato per gli acquirenti che cercano una casa spaziosa, attrezzature di alta qualità, efficienza energetica e possibilità di utilizzo turistico o multigenerazionale. Per ulteriori informazioni e visioni contattare con fiducia

ID CODE: 4728

Tihomir Tolja
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