Quadrilocale Opatija, Centar, Abbazia

Residenza Privata con Piscina Infinity affacciata sull’Adriatico
277 m² • 3 Camere da letto • Piscina Infinity privata • 3 Posti auto in garage • 500 m dalla spiaggia di Slatina
Una delle più prestigiose residenze contemporanee attualmente disponibili nel centro di Abbazia (Opatija)

Ci sono immobili che si scelgono confrontando planimetrie, metri quadrati e caratteristiche tecniche.
E ce ne sono altri che, semplicemente, trasmettono la sensazione di essere casa fin dal primo istante.

Situata sopra la spiaggia di Slatina, a meno di cinque minuti a piedi dal cuore di Abbazia, questa straordinaria residenza unisce assoluta privacy e la comodità di avere a portata di mano tutto ciò che ha reso la località balneare più elegante della Croazia famosa a livello internazionale.

Architettura contemporanea, straordinaria riservatezza e spettacolari viste panoramiche sul mare si fondono in una delle più esclusive residenze private oggi disponibili sulla Riviera di Abbazia.

Progettata originariamente come abitazione privata e non come investimento immobiliare destinato alla vendita, ogni dettaglio riflette una qualità senza compromessi, un design senza tempo e una cura artigianale impeccabile. Gli ampi spazi interni si estendono naturalmente verso una grande terrazza con piscina infinity privata, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.

Dall’alba sul Golfo del Quarnero fino alle luci serali di Abbazia, ogni ambiente gode di uno scenario mediterraneo in continua evoluzione.

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Una casa progettata intorno allo spazio e alla luce

La residenza offre circa 110 m² di superficie abitabile interna perfettamente organizzata, completata da una straordinaria terrazza privata di 119 m² con piscina infinity e vista panoramica ininterrotta sul mare.

Ogni dettaglio della distribuzione degli spazi è stato studiato con attenzione per coniugare eleganza negli ambienti dedicati all’accoglienza con il massimo comfort nella vita quotidiana.

La proprietà comprende:

* ampio soggiorno open space con zona pranzo;
* cucina di design su misura con elettrodomestici di alta gamma integrati;
* tre camere da letto di generose dimensioni;
* due eleganti bagni;
* bagno di servizio per gli ospiti;
* lavanderia/ripostiglio;
* tre posti auto privati nel garage interrato con accesso diretto tramite ascensore.

Le ampie vetrate a tutta altezza riempiono gli ambienti di luce naturale e incorniciano spettacolari vedute sull’Adriatico da quasi ogni stanza.

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Realizzata senza compromessi

A differenza di molti complessi residenziali di lusso progettati principalmente per la rivendita, questa abitazione è stata realizzata individualmente per il proprietario, con un livello di attenzione ai dettagli davvero eccezionale.

Materiali di altissima qualità, falegnameria su misura, pavimenti in rovere naturale a listoni larghi, cucina di design Scavolini realizzata su misura e finiture accuratamente selezionate creano un’atmosfera di raffinata eleganza, lontana da qualsiasi ostentazione.

Il risultato è una casa in cui la qualità si percepisce in modo naturale e discreto, offrendo estetica senza tempo, durabilità e un comfort quotidiano di livello superiore.

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L’esperienza della vita all’aperto

L’ampia terrazza affacciata sul mare rappresenta senza dubbio l’elemento distintivo di questa eccezionale proprietà.

Una piscina infinity privata, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Abbazia, è una caratteristica estremamente rara e offre un’esperienza abitativa all’aperto più tipica di una villa mediterranea esclusiva che di un appartamento contemporaneo.

Che si tratti di gustare un caffè al mattino con vista sul Golfo del Quarnero, ricevere amici al tramonto o semplicemente rilassarsi accanto alla piscina, gli spazi esterni regalano uno stile di vita praticamente unico nel centro di Abbazia.

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Una posizione privilegiata ad Abbazia

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Abbazia, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza immediata al centro cittadino.

In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere:

* la spiaggia di Slatina;
* il celebre lungomare Lungomare;
* caffè, ristoranti e boutique;
* hotel di lusso a cinque stelle;
* il centro storico di Abbazia;
* il porto turistico e tutti i servizi sul mare.

Pur trovandosi a meno di 500 metri dal vivace centro della città, la residenza gode di una posizione sopraelevata, circondata da eleganti ville e rigogliosa vegetazione mediterranea, garantendo quiete e privacy durante tutto l’anno.

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Un investimento di valore

Le residenze con vista mare nel centro di Abbazia rappresentano oggi uno degli investimenti immobiliari più ambiti dell’intera costa adriatica croata.

Immobili che combinano una posizione centrale esclusiva, vista mare senza ostacoli, ampi spazi esterni, piscina privata e garage interrato sono estremamente rari. Proprio questa rarità continua a sostenere il loro valore nel lungo periodo e una costante domanda internazionale.

Che venga acquistata come residenza principale, esclusiva casa mediterranea per le vacanze o investimento patrimoniale di lungo termine, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per entrare in possesso di una delle più prestigiose residenze contemporanee di Abbazia.

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Caratteristiche principali

* Prestigiosa posizione residenziale sopra la spiaggia di Slatina
* Meno di 500 metri dal centro di Abbazia
* Circa 158 m² di superficie netta complessiva
* Circa 110 m² di superficie abitabile interna
* Circa 119 m² di terrazza panoramica privata
* Piscina infinity privata
* Vista panoramica senza ostacoli sul Mare Adriatico
* Tre spaziose camere da letto
* Due bagni + bagno di servizio
* Cucina di design Scavolini su misura
* Materiali naturali di altissima qualità
* Tre posti auto nel garage interrato
* Accesso con ascensore
* Massima privacy
* Esposizione a sud
* A pochi passi da spiagge, Lungomare e tutti i servizi
* Una delle più prestigiose residenze contemporanee oggi disponibili nel centro di Abbazia

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Una residenza definita dalla sua posizione

Ci sono case che colpiscono.

E ce ne sono altre che rimangono impresse nella memoria.

Questa appartiene senza dubbio alla seconda categoria.

Affacciata sull’Adriatico e situata a pochi passi dal vivace centro di Abbazia, offre una combinazione rara di architettura contemporanea, assoluta privacy, spettacolari viste sul mare e un indirizzo destinato a rimanere tra i più prestigiosi dell’intera costa croata per molti anni a venire.

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Contatti

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