Terratetto unifamiliare Kanfanar, Canfanaro

ISTRIA – KANFINARUN ESCLUSIVO RESORT TURISTICO IN ISTRIA CON 6 STRUTTURE, 2 PISCINE E RICCHI SERVIZIIn vendita un esclusivo resort turistico situato in un piccolo e tranquillo villaggio vicino a Kanfanar. Immerso nel paesaggio mediterraneo, con ottimi collegamenti con le principali destinazioni turistiche e a sole 2 ore di auto da Zagabria, questo resort rappresenta una rara opportunità di investimento nel settore turistico o di creazione di una lussuosa oasi privata per il relax e il soggiorno.L'unicità di questa proprietà risiede non solo nell'architettura e nel design, ma anche nella varietà di servizi offerti all'interno del complesso completamente recintato. Sei strutture separate, due piscine con acqua salata, cucine esterne, area benessere e fitness, zone ricreative e sportive e un giardino paesaggistico creano un mondo privato dove tutto il necessario per un soggiorno di qualità si trova in un unico luogo.OASI DI LUSSO PRIVATAIl resort è composto da sei edifici separati, interconnessi da spazi comuni e un giardino paesaggistico, che creano un insieme funzionale e riservato.• Una casa indipendente con 5 appartamenti, cucina estiva e piscina• Una casa indipendente con soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto e bagno• Un appartamento indipendente• Una casa indipendente con 3 appartamenti, cucina estiva e piscina• Un appartamento indipendente• Una casa indipendente pensata per la socializzazione e il relax, con palestra, cucina, bagno e una vasta gamma di servizi ricreativi: biliardo, calcio balilla, freccette, ping-pong, bar, sala massaggi, sauna e trampolino.Inoltre, il resort dispone di depositi per biciclette e altri servizi ausiliari.Tale organizzazione consente l'utilizzo simultaneo di diverse aree del resort, con ampi spazi per la privacy, la socializzazione e il relax.SPAZI PER IL RELAX, LO SPORT E LA SOCIALIZZAZIONEL'area esterna del resort è concepita come un'estensione dello spazio abitativo e offre diverse opzioni per trascorrere il tempo libero.Due piscine di acqua salata sono circondate da ampie zone prendisole e relax, mentre aree verdi curate, ulivi, rosmarino, salvia, lavanda e cipressi creano una naturale atmosfera istriana.Diversi spazi esterni per la socializzazione completano le cucine estive, e una zona specifica del resort è dedicata al relax e al divertimento, con sauna, area fitness, zona massaggi e attrezzature come biliardo, ping-pong, freccette e calcio balilla.ARCHITETTURA ISTRICA E COMFORT MODERNOL'esterno degli edifici è caratterizzato da elementi dell'architettura tradizionale istriana, che si integrano naturalmente nel paesaggio mediterraneo. Muri in pietra, dettagli in legno e pietra, architettura tradizionale e giardini curati conferiscono all'intera proprietà un autentico carattere istriano, mentre gli interni sono dotati di comfort moderni di alto livello.Tutte le strutture sono completamente arredate e attrezzate secondo i più alti standard:• riscaldamento a pavimento in tutte le camere• aria condizionata con ventilconvettori Mitsubishi• pompa di calore Toshiba• sistema di allarme• videosorveglianza• stazioni di ricarica per veicoli elettrici• aree verdi paesaggistiche con impianto di irrigazione• parcheggio coperto adiacente alle strutture• docce esterne con acqua calda• bagno esterno con WC e doccia.L'intero complesso è circondato da circa 2.000 m² di muri a secco, che garantiscono un elevato livello di privacy e una netta separazione nel paesaggio istriano.POTENZIALE DI INVESTIMENTOGrazie all'elevato numero di unità abitative, alla varietà di servizi e alla completezza delle attrezzature, questo resort rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel turismo istriano. Inoltre, la privacy dell'intero complesso e la sua organizzazione consentono di utilizzare il resort come grande residenza privata per famiglie e amici, lontano dalla folla, ma con facile accesso alle destinazioni più famose dell'Istria.POSIZIONEIl resort si trova in un piccolo e tranquillo villaggio vicino a Kanfanar, a soli 7-8 minuti di auto dall'autostrada, che offre ottimi collegamenti con il resto dell'Istria.Questa zona è rinomata per la sua eccellente gastronomia istriana, le cantine vinicole, la coltivazione dell'olivo e gli autentici borghi, mentre le destinazioni più famose dell'Istria sono facilmente raggiungibili in auto. Rovigno e Parenzo distano circa 15-20 minuti, Pola circa 20-25 minuti, mentre il mare e le spiagge sono raggiungibili in circa 20 minuti. Un ulteriore vantaggio della posizione è rappresentato dagli ottimi collegamenti con Zagabria, a circa 2 ore di auto, Trieste a circa 1 ora e Venezia a circa 2 ore.PREZZOAl prezzo indicato va aggiunta l'IVA del 25%. In caso di acquisto a nome di una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo l'acquisto.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

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