Terratetto unifamiliare Labin, Albona

ISTRIA - ALBONA - KRŠAN

Una splendida villa immersa nella natura è in vendita!

In una posizione tranquilla, ai margini del bosco, dove inizia la privacy più assoluta, si trova questa moderna villa per le vacanze che unisce comfort, natura e un investimento sicuro. Questa casa di 206 m² su un unico piano, costruita nel 2013, si trova su un'ampia proprietà di 4.260 m² e offre tutto ciò che cercate: 4 ampie camere da letto, 4 bagni, interni completamente arredati e pronta per essere abitata o utilizzata come affitto turistico.

L'area esterna è particolarmente degna di nota: una piscina di 30 m² con solarium circondata da piante mediterranee, un giardino ben curato e ampi spazi che offrono pace e libertà. Qui, ogni angolo è progettato per il piacere e la posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza alle famose destinazioni istriane. In pochi minuti si può raggiungere la storica Albona e, poco più avanti, le spiagge di Rabac, una delle località estive più belle dell'Istria orientale.

La proprietà vanta una classificazione a quattro stelle e un'attività di locazione turistica già avviata, che garantisce un ritorno immediato sull'investimento per il nuovo proprietario. Per le persone giuridiche, il prezzo è di 700.000 € con trasferimento dell'imposta, il che significa che l'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta sugli immobili, mentre il prezzo per le persone fisiche è calcolato con una quota parziale dell'IVA.

Questa villa con piscina in Istria non è una semplice casa: è un'opportunità per trovare una casa tranquilla immersa nella natura o per investire in un'attività di locazione turistica già avviata in una delle località più ambite della regione.

La proprietà e la documentazione sono in regola.

Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita, chiamare il numero: +385/99/320-0011

ID CODE: 15983

Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
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