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Terreno edificabile in Vendita
€ 1.250.000
Annuncio aggiornato il 29/07/2026
Descrizione
riferimento: 16159
FIUME - BIVIO, terreno con permesso di costruire per 5 appartamenti
BIVIO - FIUME (RIJEKA)
TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE PER EDIFICIO CON 5 APPARTAMENTI – A 100 M DAL MARE
In vendita terreno edificabile di 1.256 m², situato in una delle zone più attraenti della parte ovest di Fiume – Bivio, a soli 100 metri dal mare.
Il terreno è composto da due particelle catastali (1.099 m² e 157 m²) e dispone di un permesso di costruzione valido per un edificio residenziale (seminterrato + piano terra + 2 piani) con cinque unità abitative.
I lavori di costruzione sono iniziati nel 2023 – è stato realizzato un muro di contenimento di 40 metri e lo scavo per una futura piscina, non obbligatoria ma opzionale a scelta dell’investitore.
Secondo le modifiche del permesso di costruzione (marzo 2024), l’investitore deve acquistare 157 m² aggiuntivi dal Comune di Fiume, creando una nuova particella di 1.256 m².
Caratteristiche principali e possibilità di costruzione:
• Edificio previsto: seminterrato + piano terra + 2 piani
• Superficie utile netta totale degli appartamenti: 443 m²
• Pertinenze degli appartamenti: 758 m² (superficie con coeff. 189 m²)
• Superficie totale calcolata con coefficienti: 632 m² (443 + 189 m²)
• Possibilità di adattare il progetto alle esigenze dell’investitore
• Vista panoramica e aperta sul mare e sul Quarnero da tutti i piani
• Vicinanza immediata al mare
La posizione offre un equilibrio ideale tra la vicinanza al mare, la tranquillità e un ottimo collegamento con Fiume, Abbazia e l’Istria occidentale.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità d’investimento per chi desidera costruire un edificio residenziale, una struttura turistica o un complesso di appartamenti con piscina e servizi aggiuntivi.
Prezzo
Il prezzo indicato si riferisce all’acquisto della società proprietaria del terreno, creata esclusivamente per questo scopo. Verranno trasferite il 100% delle quote societarie.
Il prezzo non è fisso. È possibile una compensazione parziale con un appartamento o una casa (nuova costruzione).
Per ulteriori informazioni e visite, chiamare +385/99/320-0008.
ID CODE: 16159
Marin Baričević
Agent s licencom
Mob: +385(0)99/320-0009
E-mail: marin@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE PER EDIFICIO CON 5 APPARTAMENTI – A 100 M DAL MARE
In vendita terreno edificabile di 1.256 m², situato in una delle zone più attraenti della parte ovest di Fiume – Bivio, a soli 100 metri dal mare.
Il terreno è composto da due particelle catastali (1.099 m² e 157 m²) e dispone di un permesso di costruzione valido per un edificio residenziale (seminterrato + piano terra + 2 piani) con cinque unità abitative.
I lavori di costruzione sono iniziati nel 2023 – è stato realizzato un muro di contenimento di 40 metri e lo scavo per una futura piscina, non obbligatoria ma opzionale a scelta dell’investitore.
Secondo le modifiche del permesso di costruzione (marzo 2024), l’investitore deve acquistare 157 m² aggiuntivi dal Comune di Fiume, creando una nuova particella di 1.256 m².
Caratteristiche principali e possibilità di costruzione:
• Edificio previsto: seminterrato + piano terra + 2 piani
• Superficie utile netta totale degli appartamenti: 443 m²
• Pertinenze degli appartamenti: 758 m² (superficie con coeff. 189 m²)
• Superficie totale calcolata con coefficienti: 632 m² (443 + 189 m²)
• Possibilità di adattare il progetto alle esigenze dell’investitore
• Vista panoramica e aperta sul mare e sul Quarnero da tutti i piani
• Vicinanza immediata al mare
La posizione offre un equilibrio ideale tra la vicinanza al mare, la tranquillità e un ottimo collegamento con Fiume, Abbazia e l’Istria occidentale.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità d’investimento per chi desidera costruire un edificio residenziale, una struttura turistica o un complesso di appartamenti con piscina e servizi aggiuntivi.
Prezzo
Il prezzo indicato si riferisce all’acquisto della società proprietaria del terreno, creata esclusivamente per questo scopo. Verranno trasferite il 100% delle quote societarie.
Il prezzo non è fisso. È possibile una compensazione parziale con un appartamento o una casa (nuova costruzione).
Per ulteriori informazioni e visite, chiamare +385/99/320-0008.
ID CODE: 16159
Marin Baričević
Agent s licencom
Mob: +385(0)99/320-0009
E-mail: marin@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 1.256 m²
Altre caratteristiche
- Allaccio elettricità
- Allaccio fogne
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 1.250.000
- Prezzo al m²
- 995 €/m²
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