Terreno edificabile in Vendita

ISTRIA – UMAGOTERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE PER UNA MODERNA VILLA BOUTIQUE CON 4 APPARTAMENTI E CENTRO WELLNESSIn vendita un attraente terreno edificabile di 499 m² situato in un quartiere prestigioso e tranquillo, a pochi minuti di auto dal mare e dal centro di Umago. Il terreno dispone di un permesso di costruzione valido per la realizzazione di una moderna villa boutique con 4 appartamenti esclusivi, garage e centro wellness & SPA condiviso con piscina, rappresentando un’eccellente opportunità per sviluppare un progetto d’investimento di alta qualità in una delle micro-location più richieste dell’Istria nord-occidentale.PROGETTOIl progetto prevede la costruzione di un edificio con un totale di 4 appartamenti esclusivi:Appartamento S1 – 2 Camere + Soggiorno• Piano terra• Superficie abitabile: 98,9 m²• 2 camere da letto, 2 bagni• Ampia terrazza• 2 posti auto in garageAppartamento S2 – 2 Camere + Soggiorno• 1° piano• Superficie abitabile: 72,2 m²• 2 camere da letto, 2 bagni• Ampia terrazza• 2 posti auto in garageAppartamento S3 – 1 Camera + Soggiorno• 1° piano• Superficie abitabile: 55,1 m²• 1 camera da letto, 1 bagno, 1 WC• Ampia terrazza• 2 posti auto in garageAppartamento S4 – 3 Camere + Soggiorno• 2° piano• Superficie abitabile: 130,4 m²• 3 camere da letto, 3 bagni, 1 WC• Ampia terrazza• 2 posti auto in garageComfort Premium, Relax e Sicurezza nella Propria CasaNel moderno vivere di lusso, privacy e qualità della vita sono importanti quanto la posizione. Per questo motivo tutti gli appartamenti sono stati progettati con attenzione per uno stile di vita contemporaneo, garantendo un elevato livello di privacy e comfort abitativo. Inoltre, il progetto include un concetto che porta l’esperienza abitativa al livello di un resort privato – una zona wellness, fitness e SPA esclusiva riservata esclusivamente ai proprietari degli appartamenti.I residenti avranno accesso a uno spazio elegantemente progettato che comprende:• Piscina multifunzionale (aperta in estate, coperta in inverno)• Jacuzzi• Sauna• Palestra fitness• Area lounge per il relaxUn garage sotterraneo sicuro ed elegantemente arredato garantisce massimo comfort e privacy nella vita quotidiana. Protetti dalle condizioni atmosferiche e dagli sguardi esterni, i residenti godono di un ulteriore livello di sicurezza, comfort e tranquillità durante tutto l’anno.Tecnologia all’Avanguardia ed Efficienza EnergeticaIl progetto prevede un alto livello di dotazioni e finiture adatto a immobili esclusivi:• Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti• Sistema di climatizzazione multi-split• Serramenti in alluminio con tapparelle elettriche e sensori vento• Sistema smart home• Internet in fibra ottica• Pompa di calore – Classe energetica APOSIZIONELa posizione aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà. Situata in un quartiere prestigioso e tranquillo, dista solo pochi minuti di auto dal mare e dal centro di Umago. Conosciuta per la sua atmosfera rilassata e il contesto curato, questa zona unisce il fascino mediterraneo a ottimi collegamenti e praticità quotidiana. La regione si distingue per infrastrutture sviluppate e un’elevata qualità della vita, rendendola ideale sia per vivere tutto l’anno sia per vacanze di lusso.Circondato dal verde e prevalentemente da case familiari a bassa densità, questo terreno offre privacy e comfort pur restando vicino alla costa. Il centro storico di Umago, con il suo pittoresco borgo antico, il porto turistico, ristoranti di alto livello, caffè e boutique, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Nelle vicinanze si trovano spiagge curate, passeggiate sul mare, il famoso stadio ATP di tennis, nonché un campo da golf a 18 buche e la marina ACI.Questo terreno non è solo un investimento – è un’opportunità per sviluppare un progetto che unisce lusso di alto livello e prestigio abitativo in una delle più belle destinazioni dell’Adriatico.Per maggiori informazioni e visite chiamare +385/99/320-0009

ID CODE: 16624

Marin Baričević
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