Trilocale Pećine, Rijeka, Pećine, Fiume

FIUME (RIJEKA) – PEĆINEAPPARTAMENTO FRONTE MARE IN UN ESCLUSIVO EDIFICIO DI NUOVA GENERAZIONEIn una delle zone più prestigiose di Fiume, in prima fila sul mare, si trova questo lussuoso appartamento con un'ampia terrazza, vista mare aperta e due posti auto in garage. Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nell'accesso diretto alla spiaggia dal complesso residenziale stesso, che offre il privilegio di vivere in riva al mare, un'opportunità rara da trovare altrove.Questo moderno complesso residenziale dall'architettura superba si compone di tre piani interrati (sotto il livello stradale) e tre piani fuori terra ed è stato progettato ponendo l'accento su privacy, comfort e sui più elevati standard costruttivi. Tutti gli appartamenti sono orientati verso il Mar Adriatico e dispongono di ampie terrazze e di una vista libera sul mare.APPARTAMENTO 2• 2 camere da letto, 2 bagni, 1 WC• Piano: primo piano lato sud (registrato nell'atto di proprietà come seminterrato -2 a causa della configurazione del terreno)• Superficie totale dell'appartamento con parti accessorie (con coefficienti): 102,26 m2• Superficie interna dell'appartamento: 98,12 m2• Parti accessorie:- Terrazze: 12,58 m2 (3,15 m2 con coefficienti)- Giardino/aree verdi: 3,97 m2 (0,99 m2 con coefficienti)+• Posto auto n. 7 (sistema di parcheggio multipiano) con una superficie di 13,25 m2 (con coefficienti di 6,63 m2)• Posto auto n. 8 posti auto (sistema di parcheggio multipiano) con una superficie di 13,25 m2 (con coefficiente di 6,63 m2)Questo splendido appartamento è progettato per offrirvi il massimo comfort, funzionalità e privacy nella vita di tutti i giorni.L'ingresso conduce a un'elegante zona giorno che unisce un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina con una pratica dispensa, mentre un bagno di servizio separato è a disposizione degli ospiti.La zona notte è discretamente separata da un altro corridoio e comprende un'elegante camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno.Il soggiorno e entrambe le camere da letto si aprono su una sontuosa terrazza che si estende lungo tutto il lato sud, creando una naturale estensione dello spazio abitativo verso l'esterno e offrendo una vista mozzafiato sul mare. La terrazza diventa il luogo ideale per gustare il caffè del mattino all'alba, rilassarsi durante il giorno o conversare la sera con il suono delle onde, annullando il confine tra interno e ambiente mediterraneo.L'appartamento dispone anche di due posti auto in garage all'interno del parcheggio multipiano, il che rende la funzionalità quotidiana compatibile con il livello di lusso offerto da questa proprietà.COMFORT E SICUREZZA AI MASSIMI LIVELLI• Facciata in pietra ventilata• Costruzione certificata antisismica fino a magnitudo 9.9 della scala Richter• Ogni appartamento è dotato di pompa di calore indipendente (riscaldamento a pavimento, raffreddamento e acqua calda)• Parquet e ceramiche di alta qualità nei bagni, in cucina e nei servizi igienici• Infissi esterni in alluminio Schüco color antracite con doppi e tripli vetri• Tapparelle elettriche• TV satellitare• Ascensore per persone e auto• Videosorveglianza (tutte le aree comuni, inclusi ascensore e garage)• Sistema di allarme antincendio e antifurto• VideocitofonoPOSIZIONEPećine è uno dei quartieri più apprezzati di Fiume, noto per la sua vicinanza al mare, le spiagge ben curate e l'elegante contesto residenziale. Questa posizione offre una combinazione unica di privacy e vita in riva al mare, pur essendo vicina al centro di Fiume, al porto turistico, ai ristoranti, al lungomare e a tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana.L'accesso diretto alla spiaggia dal complesso sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa proprietà e offre un privilegio quasi impossibile da trovare nelle nuove costruzioni odierne.Appartamenti in questa posizione raramente vengono messi in vendita. La combinazione di una nuova costruzione di alta qualità, contatto diretto con il mare, accesso diretto alla spiaggia e una vista impeccabile rende questa proprietà un'opportunità eccezionale per una vita di lusso o un prezioso investimento a lungo termine.PREZZOIl prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente rifinito e consegnato chiavi in ​​mano, senza arredi. Il prezzo è comprensivo di IVA; l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. In caso di acquisto a nome di una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso totale dell'IVA dopo l'acquisto.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

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