Terratetto unifamiliare Vodnjan, Dignano

ISTRIA – DIGNANO
Villa moderna con piscina riscaldata e splendida vista sulle Isole Brioni

In vendita una villa moderna con piscina riscaldata e ampio giardino, situata in una zona tranquilla di Dignano, a soli 10 minuti a piedi dal centro. Questa splendida villa offre una magnifica vista sul mare e sulle Isole Brioni e rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e fascino mediterraneo. Grazie alla sua comprovata redditività negli affitti turistici, è anche un eccellente investimento.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie della villa: 173 m²

Superficie del terreno: 1.294 m²

3 camere da letto, 2 bagni + doccia aggiuntiva al piano terra

Piscina esterna riscaldata (7x3 m, profondità 1,4 m) con scala romana

Il piano terra comprende un ampio soggiorno con cucina e accesso a una terrazza coperta con vista sulla piscina e sull’area barbecue, oltre a un bagno. Al piano superiore si trovano tre confortevoli camere da letto e un bagno. Due camere hanno accesso a un balcone condiviso con vista sul giardino e sulla piscina.

DOTAZIONI E COMFORT
Costruita nel 2011, la villa dispone di certificazione energetica A+ ed è dotata di:

Riscaldamento a pavimento in tutta la casa con pompa di calore e pannelli solari

Completamente arredata e pronta per essere abitata

Sistema di allarme e videocitofono

Tapparelle elettriche

Piscina riscaldata

Il giardino curato è ideale per il relax e l’intrattenimento. La terrazza in legno accanto alla piscina è perfetta per prendere il sole, mentre il barbecue in muratura e la zona pranzo esterna permettono di godersi i pasti all’aperto. Disponibili anche biliardo e ping-pong.

VANTAGGI AGGIUNTIVI:

Piscina esterna riscaldata

Vista spettacolare sulle Isole Brioni e su Pola

Affitto turistico di successo da 14 anni

Manutenzione regolare e ristrutturazioni ogni 4–5 anni

Condizioni dell’immobile: come nuovo

Documentazione completa e regolare

Per maggiori informazioni e visite: +385/99/320-0011

ID CODE: 16330

Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
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