Quadrilocale primo piano, Centar, Abbazia

# OPATIJA – CENTRO CITTÀ, PROPRIETÀ ESCLUSIVA NEL CUORE DI OPATIJA – A SOLI 150 M DAL MARE

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di lusso situato in una moderna villa urbana, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Opatija. Posizionato nel pieno centro della città, a soli 150 metri dal mare e dalla celebre passeggiata Lungomare, offre una perfetta combinazione di esclusività, privacy e comfort ai massimi livelli.

L'appartamento si trova al primo piano di un elegante edificio di nuova costruzione, caratterizzato da un'architettura contemporanea, linee raffinate e finiture di altissima qualità. Ogni dettaglio è stato progettato con cura per garantire massima funzionalità, luminosità e spazi ariosi.

Le ampie vetrate a tutta altezza collegano gli interni alle spaziose terrazze, regalando una spettacolare vista panoramica sul mare e creando un'esperienza abitativa unica, dove gli spazi interni ed esterni si fondono in perfetta armonia.

La superficie complessiva dell'appartamento è di **126,77 m²**, con un **locale deposito di 5,30 m²** situato al piano interrato.

## Distribuzione degli ambienti:

* Ampio soggiorno open space
* Cucina moderna con zona pranzo
* Tre spaziose camere da letto
* Tre eleganti bagni
* Ampie terrazze con incantevole vista sul mare

## Dotazioni:

* Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
* Sistema multisplit per riscaldamento e raffrescamento
* Serramenti in alluminio di alta qualità con grandi superfici vetrate
* Pavimenti e sanitari di pregio firmati da produttori rinomati
* Ascensore con accesso diretto dal garage
* Elevato livello di privacy e sicurezza

La proprietà comprende inoltre **due posti auto in garage**, un valore aggiunto estremamente raro nel centro di Opatija.

Questa esclusiva proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza di prestigio, un'elevata qualità della vita oppure un investimento sicuro in una delle località più affascinanti della costa croata.

Consigliamo vivamente una visita: questo appartamento saprà soddisfare anche gli acquirenti più esigenti e conquistarvi fin dal primo sguardo.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci al numero: **+385 99 320 0008**.

ID CODE: 16480

Marija Kusanović
Agent s licencom
Mob: +385(0)99/320-0003
E-mail: marija@smart-invest.hr
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