Quadrilocale Opatija - Centar, Opatija, Centar, Abbazia

ABBAZIA (OPATIJA) - CENTROATTICO DI LUSSO NEL CENTRO DI OPATIJA - A 150 METRI DAL MAREIn vendita un esclusivo attico con 3 camere da letto + soggiorno, ampie terrazze e una vista mozzafiato sul mare e sul centro di Opatija, situato in un moderno complesso residenziale in una delle zone più ambite e prestigiose, a soli 150 metri dal mare e dal famoso lungomare.A pochi minuti a piedi dalle spiagge di Opatija e dal centro città, questo moderno complesso residenziale si caratterizza per un'architettura elegante che si integra armoniosamente nel contesto mediterraneo. Nelle immediate vicinanze si trovano parchi storici, passeggiate sul lungomare e immersi nel verde, un tennis club e numerosi ristoranti, negozi e altri servizi.Ampie vetrate aprono gli interni verso le spaziose terrazze e offrono una vista panoramica sul Golfo del Quarnero, creando un'armoniosa connessione tra spazi interni ed esterni e garantendo un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno.CARATTERISTICHE PRINCIPALI• 3 camere da letto, 3 bagni• Superficie totale dell'appartamento con accessori: 241,03 m2• Superficie interna dell'appartamento: 127,39 m2• Superficie del terrazzo: 54,19 m2• 3 posti auto in garage: GPM 2 (12,20 m2), GPM 3 (12,20 m2) e GPM 4 (12,20 m2)• Cantina 3: 7,83 m2• Fioriere sul tetto: 10,56 m2, 0,80 m2, 3,66 m2SPAZIO ABITATIVOQuesto attico di lusso è progettato per offrire il massimo comfort, funzionalità e un senso di spaziosità.A vostra disposizione troverete un ingresso, tre camere da letto, tre bagni, un ulteriore bagno di servizio e un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo. Due ampie terrazze rappresentano un'estensione naturale dello spazio abitativo e offrono una vista spettacolare sul mare e sull'incantevole Riviera di Opatija, creando un luogo ideale per il relax, la vita all'aria aperta e la socializzazione durante tutto l'anno.L'appartamento comprende anche tre posti auto in garage e un ampio ripostiglio, che rendono la praticità e il comfort quotidiani pienamente coerenti con il carattere di questa proprietà esclusiva.DOTAZIONI• Pompa di calore Daikin per riscaldamento e raffreddamento• Infissi esterni in alluminio Schüco• Ceramiche italiane di prima qualità• Sistema di facciata STO• Costruzione moderna e materiali di alta qualitàPOSIZIONESituato nel cuore di Opatija, questo attico offre il privilegio di essere a pochi minuti a piedi dal mare, dalle spiagge ben curate e dal lungomare.Ristoranti rinomati, hotel eleganti, centri benessere e SPA, tennis club, parchi, boutique e tutti i servizi per cui Opatija è famosa si trovano nelle immediate vicinanze, consentendo uno stile di vita in cui le esigenze quotidiane e il modo di vivere mediterraneo si fondono naturalmente.Raramente una proprietà riesce a combinare un tale livello di privacy con una posizione eccezionale nel cuore della città, il che rende questo attico ugualmente attraente per viverci tutto l'anno, per una vacanza di lusso o per un investimento a lungo termine.La combinazione di posizione prestigiosa, architettura contemporanea, ampie terrazze e vista panoramica sul mare fa di questo attico un'opportunità rara per chi cerca una proprietà di alto livello nel cuore di Opatija.PREZZOIl prezzo è comprensivo di IVA; l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso totale dell'IVA dopo la vendita.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare: +385/99/320-0008

ID CODE: 14618

Hanadi Jurjević dipl.oec
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