Negozio - Locale commerciale in Affitto

In una delle location più frequentate di Zagabria, in Maksimirska cesta, si affitta uno spazio commerciale di superficie pari a 67,5 m2 che, grazie alla grande vetrina su strada e all’eccellente visibilità, rappresenta un’ottima opportunità per l’attività commerciale. La location registra ogni giorno un elevato passaggio di pedoni e veicoli, garantendo al futuro conduttore una costante esposizione e riconoscibilità.

Lo spazio si trova al piano terra ed è organizzato in modo da consentire diverse modalità di utilizzo. È composto da un ampio locale vendita con vetrina fronte strada, da una zona posteriore rialzata che può essere utilizzata come ufficio, ulteriore area vendita o magazzino, da un bagno e da un ripostiglio. Grazie alla distribuzione funzionale, si adatta facilmente alle esigenze del futuro conduttore.

Negli ultimi anni lo spazio è stato regolarmente mantenuto e migliorato. È stata installata una nuova caldaia a condensazione, lo spazio è climatizzato, dispone di riscaldamento centralizzato autonomo a gas, serramenti in alluminio e pavimenti in ceramica di qualità, mentre l’altezza del soffitto di quasi tre metri contribuisce ulteriormente alla sensazione di ampiezza.

Una location di questo tipo è particolarmente adatta a negozi, showroom, uffici, saloni di estetica o parrucchieri, studi medici e altre attività di servizi per le quali sono importanti visibilità e collegamenti viari. L’attività di ristorazione non è prevista.

Le spese mensili di gestione ammontano a circa 120-150 €, oltre al fondo spese e alla tassa comunale.

Il canone mensile di locazione è di 1.800 €, con possibilità di accordo per un affitto a lungo termine di almeno 3 anni. Il prezzo di locazione non è fisso.

Il deposito cauzionale ammonta a due mensilità.

La provvigione agenziale ammonta a una mensilità + IVA.

+385 91 607 3153
Antonia@top-shop.hr
www.top-shop.hr

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.