Terratetto unifamiliare 200 m², nuova, Nona

In vendita casa bifamiliare arredata con piscina a Privlaka, a soli 200 m dal mare e 2,5 km dal centro del paese. La casa è composta da piano seminterrato, piano terra e primo piano, e offre anche una vista parziale sul mare.

Nel seminterrato si trovano una sala giochi e un ripostiglio, per una superficie netta complessiva di 15,70 m2.

Una scala conduce al piano terra, composto da ingresso coperto, corridoio, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, ripostiglio e terrazza coperta con cucina estiva. Le scale interne portano al primo piano, dove si trovano corridoio, bagno, due camere da letto, un'ulteriore camera da letto con bagno privato e una terrazza scoperta. La superficie netta complessiva dei suddetti ambienti è di 150,70 m2.

La casa dispone di un giardino di circa 250 m2, all'interno del quale si trovano la piscina e due posti auto. La superficie totale della casa con pertinenze è di 200,70 m2.

Dotazioni La casa viene venduta arredata.

Per il riscaldamento e il raffrescamento sono installate cinque unità fan-coil. Due si trovano nel soggiorno, mentre le altre sono distribuite nelle camere da letto. La casa è costruita con blocchi termici in laterizio. Sono stati installati infissi in PVC con vetrocamera triplo, zanzariere e scuri realizzati in larice siberiano.

La facciata ha un isolamento in polistirene espanso dello spessore di 10 cm, mentre la parte frontale della casa è ulteriormente rivestita in pietra. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle e la casa dispone anche di camino.

Nel giardino si trova anche un barbecue esterno. La piscina, di superficie 32 m2, è rivestita con membrana ed è riscaldata tramite pompa di calore.

La casa è stata costruita nel 2021 e dispone di certificato energetico A.

Posizione Privlaka è una piccola località di pescatori e turistica situata a soli 15 minuti in auto dalla città di Zadar, su una vasta penisola sabbiosa tra la città reale di Nin e l'isola di Vir. Il mare pulito e le lunghe baie sabbiose poco profonde sono ideali per un relax totale. La località offre tutti i servizi necessari per una vita piacevole e di qualità: negozi, ristoranti, ufficio postale, ambulatorio. Gli amanti dello sport e del tempo libero che desiderano cimentarsi nella vela o nel surf troveranno il loro angolo di paradiso nelle località vicine. Qui potete trovare tutto ciò che serve per una tranquilla e rilassante vacanza in famiglia in stile mediterraneo.