Trilocale Malinska, Malinska-Dubašnica, Malinska

L'appartamento S3, situato al piano interrato di una villa completamente ristrutturata a Malinska, è in vendita con una superficie di 63,43 m². Si compone di due camere da letto, un bagno, una cucina a vista con zona pranzo e soggiorno, e una terrazza. Completano la proprietà un giardino di 16 m² e un posto auto.

La posizione al piano interrato e l'orientamento a nord e nord-ovest comportano una minore esposizione alla luce solare diretta rispetto agli appartamenti ai piani superiori. Questo aspetto è da tenere in considerazione se la priorità dell'acquirente è la luce naturale per tutto il giorno. Durante l'estate, tale posizione contribuisce a mantenere una temperatura più confortevole.

Il soggiorno ha accesso diretto alla terrazza sullo stesso livello. Adiacente si trova un giardino di 16 m², sufficiente per un'area relax esterna o per allestire un piccolo giardino. Le ampie vetrate portano luce naturale nella zona giorno, mentre le due camere da letto sono situate in una zona più tranquilla dell'appartamento. L'appartamento gode di vista mare.

La presenza di due vere e proprie camere da letto lo rende più pratico rispetto ai piccoli appartamenti turistici in cui gli ospiti aggiuntivi vengono sistemati in un letto nel soggiorno. Qui, la zona giorno può mantenere la sua funzione essenziale anche quando nell'appartamento soggiornano quattro persone.

L'attenzione nella realizzazione tecnica è rivolta all'utilizzo durante tutto l'anno. In tutte le stanze è installato il riscaldamento elettrico a pavimento, insieme a dispositivi di riscaldamento e raffreddamento Panasonic. Nell'ambito di una ristrutturazione completa, sono in corso nuovi impianti elettrici, idraulici e meccanici, oltre all'impermeabilizzazione e alla facciata termica STO.

L'appartamento verrà consegnato non arredato, ma con pavimenti rifiniti, un bagno, una caldaia, una terrazza e un giardino paesaggistici e un posto auto già predisposto. Saranno inoltre predisposti i lavori per una stazione di ricarica per veicoli elettrici nel parcheggio. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2026 e il mare e le spiagge distano circa 350 metri.

S3 è una scelta razionale per un acquirente per il quale due camere da letto sono più importanti di un ampio giardino. Il piano inferiore non è adatto a tutti, ma offre una posizione più tranquilla all'interno dell'edificio e una minore esposizione al surriscaldamento estivo.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Igor Popović
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