Appartamento Rovinj, Rovigno

Rovigno è una delle città più belle e ambite della costa croata, nota per il suo romantico centro storico, le affascinanti strade acciottolate e il mare cristallino. La città offre una ricca offerta gastronomica, numerosi eventi culturali e spiagge e lungomare ben curati che attraggono visitatori durante tutto l'anno. Grazie alle sue infrastrutture sviluppate e all'eccellente reputazione turistica, Rovigno è un luogo ideale in cui vivere, rilassarsi e fare un sicuro investimento immobiliare. La combinazione di stile di vita mediterraneo, bellezze naturali e alta qualità della vita rende Rovigno una delle destinazioni più attraenti dell'Adriatico.

Kaiser Immobilien vi presenta un ampio appartamento di 147,48 m² al piano terra di un edificio, suddiviso in tre unità abitative separate, situato in una posizione estremamente attraente e rara a Rovigno, a soli 300 metri dal mare e dalle splendide spiagge. Ciò che rende questa proprietà particolarmente desiderabile è la combinazione di un ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita piacevole o per un proficuo investimento turistico.

L'immobile è stato completamente ristrutturato lo scorso anno, dagli impianti elettrici e idraulici, ai nuovi pavimenti e rivestimenti in ceramica, fino ai bagni, alle cucine, agli arredi e ai serramenti in PVC con un elegante design effetto legno. Grazie alla ristrutturazione di alta qualità, il futuro proprietario potrà trasferirsi o iniziare a vivere immediatamente senza ulteriori investimenti.

La prima unità abitativa è un ampio bilocale. L'ingresso si apre su una terrazza coperta che offre uno spazio piacevole per gustare il caffè del mattino o rilassarsi durante i mesi più caldi. Dall'ingresso si accede a una moderna cucina con zona pranzo di 14,35 m², dotata di una cucina completamente nuova e di tutti gli elettrodomestici necessari. Lo spazio prosegue con un ampio soggiorno in cui una stufa a legna crea un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. Adiacente al soggiorno si trova un ampio bagno con doccia e WC, mentre sul retro dell'appartamento si trova una comoda camera da letto con accesso a una terrazza coperta privata.

La seconda unità abitativa è un funzionale monolocale. Anche in questo caso, l'ingresso avviene tramite una terrazza coperta e l'interno comprende una cucina completamente attrezzata, un tavolo da pranzo, una zona lavoro e un moderno bagno con doccia e WC. Un vantaggio particolare di questa unità è la presenza di una camera da letto separata con bagno privato, che offre a ospiti o familiari maggiore privacy e flessibilità d'uso.
La terza unità abitativa ha un ingresso indipendente dal retro della casa, anch'esso tramite una terrazza coperta. Questo appartamento con una camera da letto è composto da una cucina con zona pranzo, un bagno e un'accogliente camera da letto, il che lo rende un'unità completamente indipendente, adatta sia per viverci che per affitti turistici.
Tutte e tre le unità abitative dispongono di terrazze coperte private che permettono di godersi gli spazi esterni in totale privacy. Ogni unità è dotata di aria condizionata che garantisce riscaldamento e raffreddamento durante tutto l'anno, mentre la connessione internet in fibra ottica è già stata installata in tutta la proprietà. I nuovi infissi in PVC effetto legno contribuiscono ulteriormente all'aspetto estetico e offrono un eccellente isolamento termico e acustico.
Il maggior pregio di questa proprietà risiede proprio nella sua posizione eccezionale e nel grande potenziale che offre. Immobili così vicini al mare, eppure situati in una zona tranquilla di Rovigno, sono una rarità sul mercato odierno. Grazie alla sua configurazione con tre unità abitative separate, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per l'affitto turistico, per coniugare la propria residenza con la generazione di un reddito aggiuntivo, oppure per ospitare più generazioni di una famiglia. Nelle immediate vicinanze si trovano spiagge, negozi, ristoranti, lungomare e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, mentre due posti auto custoditi aumentano ulteriormente la praticità e il valore di questa proprietà.

Vicinanza ai servizi:
Rovigno, centro - 3 km
Spiaggia: 300 m
Ristorante- 450 m
Bar sulla spiaggia- 300 m
Negozio- 800 m
Attrazioni: 1 km
Mercato cittadino di Rovigno - 3 km
Stazione degli autobus: 3,8 km
Aeroporto- 40 km

Distanza dalle principali città:
Rovigno – Lubiana: 186 km
Rovigno-Vienna: 567 km
Rovigno-Budapest: 591 km
Rovigno-Praga: 838 km
Rovigno-Monaco: 587 km
Rovigno- Zagabria: 250 km

CODICE ID: 127-258

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