Trilocale Rab, Arbe

Siete alla ricerca di una proprietà che offra il comfort e la privacy di una casa indipendente, uniti alla praticità di un appartamento? Questo esclusivo appartamento al piano terra a Barbat, sull'isola di Rab (Arbe), offre tutto questo: privacy, ampi spazi esterni, autentica atmosfera mediterranea e una posizione eccellente, a soli 100 metri dal mare e dalle splendide spiagge di Barbat.

L'appartamento si trova al piano terra di una moderna villa residenziale composta da sole tre unità abitative, situata in una tranquilla strada senza uscita che garantisce pace, sicurezza e massima privacy.

Il vero punto di forza di questa proprietà è lo splendido spazio esterno, progettato per offrire la sensazione di vivere in una casa indipendente. L'immobile dispone di un ingresso privato, posto auto riservato e di una spettacolare terrazza a forma di L di circa 100 m², circondata da fiori e vegetazione mediterranea. La terrazza è collegata a un'ulteriore terrazza coperta di 25 m². La proprietà comprende inoltre un terreno separato di 300 m² con un nuovo edificio accessorio di 20 m², dotato di acqua ed elettricità e attualmente adibito a cucina estiva.

Sul terreno si trovano sette ulivi produttivi, dai quali viene già ricavato olio extravergine di oliva, oltre a sette alberi da frutto e agrumi. Lo spazio offre numerose possibilità di utilizzo: è ideale per realizzare una piscina, una vasca idromassaggio, installare una casa mobile oppure creare un magnifico giardino mediterraneo.

L'interno dell'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ampio soggiorno, collegato alla cucina e alla zona pranzo in moderno stile open space, è luminoso e dispone di accesso diretto a entrambe le terrazze. La proprietà comprende inoltre due confortevoli camere da letto e un ampio bagno con finestra e luce naturale.

L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato, pronto per essere abitato immediatamente oppure destinato alla locazione turistica.

Tra le dotazioni principali troviamo:

Serramenti esterni in alluminio con persiane Tenda da sole elettrica con sensore del vento Impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo Riscaldamento supplementare con pannelli elettrici Vaillant nelle camere da letto Giardino completamente recintato e curato nei minimi dettagli Cancello d'ingresso in ferro battuto e recinzione in acciaio inox Posto auto privatoLa posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile. Nelle immediate vicinanze si trovano due supermercati, ristoranti, l'Hotel Barbat e la splendida passeggiata sul mare che conduce fino al centro storico della città di Rab. Il centro è raggiungibile in soli cinque minuti di auto, mentre gli amanti delle passeggiate potranno godersi una delle più belle passeggiate panoramiche lungo la costa dell'isola.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, grazie alla perfetta combinazione di privacy, ampi spazi esterni e posizione privilegiata.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Proprietà con un giardino di queste dimensioni, terreno aggiuntivo e una posizione così vicina al mare sono estremamente rare sul mercato immobiliare dell'isola di Rab.

ID CODE: RAB327

Žanine Veršić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/344-7167
Tel: 022/646-360, 022/646-361
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