Duplex nuovo, Privlaka

Esclusiva villa bifamiliare in vendita a Privlaka vicino a Zara

Scopri un'eccezionale villa bifamiliare in prima fila sul mare, proprio sulla spiaggia sabbiosa in un tranquillo nuovo sviluppo a Privlaka vicino a Zara. Questa villa affascina con la sua fantastica vista sul mare e la sua disposizione degli spazi ben studiata.

Caratteristiche principali della villa:
– Terreno e spazio abitabile: la villa sorge su un terreno di 300 m². La superficie abitabile lorda è di 260,47 m², la superficie abitabile netta di 214,20 m².
– Disposizione degli spazi: la villa ha 5 stanze e si estende su tre livelli: piano terra, 1° piano e 2° piano.

– Parcheggio: un ampio parcheggio coperto offre spazio per tre veicoli e dispone di un ripostiglio esterno.

Piano terra:
– Soggiorno e sala da pranzo con cucina
– Bagno per gli ospiti e ripostiglio
– Accesso alla terrazza coperta, giardino e accesso diretto alla spiaggia

1° piano:
– Tre camere da letto con fantastica vista sul mare
– Due bagni
– Lavanderia separata e locale tecnico

2° piano:
– Camera da letto padronale con cabina armadio
– Bagno privato
– Ampia terrazza con fantastica vista sul mare
– Esposizione a ovest per romantici tramonti

Strutture:
– Riscaldamento e aria condizionata: Riscaldamento a pavimento (pompa di calore Mitsubishi), aria condizionata in ogni stanza (Mitsubishi) – entrambi i sistemi possono essere comodamente controllati da remoto tramite un'app per cellulare.
– Finestre e porte: Finestre e porte in alluminio con sistema alzante-scorrevole, tapparelle elettriche e zanzariere.
– Cucina: Cucina BORA di alta qualità con elettrodomestici Bosch e frigorifero per vino.
– Trattamento dell'acqua: Sistema di decalcificazione per una migliore qualità dell'acqua.
– Pavimenti: Piastrelle di grande formato di alta qualità (120×60 cm).
– Giardino: Sistema di irrigazione automatico.
– Mobili: Mobili in legno massello di alta qualità.

Punti salienti speciali:
– Attracco per barche: boa privata proprio di fronte alla casa per gli amanti delle barche, ideale per esplorare l'arcipelago di Zara.

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