Terreno edificabile in Vendita

TINJAN, proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una tranquilla zona nei pressi di Tinjan, con una superficie complessiva di 1.225 m², ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una moderna villa con piscina.

Il terreno dispone di accesso diretto dalla strada principale, garantendo un collegamento comodo e una facile accessibilità. Le principali utenze, quali acqua ed energia elettrica, si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando notevolmente la futura realizzazione dell'immobile.

Secondo l'attuale Piano Regolatore del Comune di Tinjan, è consentita la costruzione di un edificio indipendente con un indice massimo di copertura del lotto (KIG) pari a 0,40 e un indice massimo di edificabilità (KIS) pari a 1,60. È consentita una volumetria con piano terra + primo piano + sottotetto oppure seminterrato + piano terra + primo piano / seminterrato + piano terra + sottotetto, con un'altezza massima dell'edificio di 8 metri.

Grazie all'ampia superficie e alla posizione particolarmente interessante, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per la realizzazione di una residenza privata sia come investimento destinato agli affitti turistici.

Il prezzo richiesto è di 167.000 EUR, con possibilità di trattativa.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

ID CODE: 8379

Petra Juričić
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