Negozio - Locale commerciale in Affitto

Nel pieno centro di Zagabria, in una posizione estremamente attraente e rappresentativa nel Donji grad, si affitta un ampio e funzionale spazio commerciale di 250 m2, situato al primo piano di un edificio ordinato. Grazie alla sua posizione, alla distribuzione interna e all’attuale ristrutturazione completa, questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità per aziende e professionisti alla ricerca di un ufficio di qualità nel cuore della città.

Lo spazio è composto da sette uffici, un ampio ufficio reception, cucina, tre bagni, locali accessori, giardino d’inverno e balcone. La planimetria consente un’organizzazione degli spazi molto flessibile, rendendo l’immobile adatto a diverse destinazioni d’uso commerciali come studio legale o notarile, società IT e di consulenza, poliambulatorio, centro di formazione o altre attività direzionali che richiedono uno spazio rappresentativo e una posizione centrale.

Ulteriore valore allo spazio sono dati dal giardino d’inverno, dal balcone e dalla vista sulla città, oltre all’ottimo collegamento con i mezzi di trasporto e alla vicinanza immediata di garage, parcheggi pubblici e di tutte le forme di trasporto pubblico, il che facilita notevolmente l’accesso a dipendenti e clienti.

Lo spazio è dotato di riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata, internet in fibra ottica e linea telefonica, mentre la documentazione è in regola e comprende il certificato di proprietà, il permesso di costruzione e il certificato di agibilità.

Il canone mensile di locazione è di 4.500 €, mentre il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Il deposito cauzionale ammonta a 4.500 €.

La provvigione agenziale ammonta a un canone mensile + IVA.

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