Trilocale Gornji grad / Centar, Osijek, Centar, Essek

OSIJEK, CENTRO, proponiamo un appartamento eccezionalmente luminoso e spazioso di 100,92 m², situato al 5° piano di un edificio con ascensore. Essendo all'ultimo piano, offre maggiore tranquillità, privacy e una delle viste più belle della città.
Questo appartamento è particolarmente apprezzato per le sue due ampie logge, dalle quali si gode di una spettacolare vista panoramica sulla città, soprattutto nelle ore serali. Di fronte all'edificio si trova un parco paesaggistico, non soggetto a future costruzioni, che garantisce una vista aperta, abbondante luce naturale e completa privacy, pur essendo nel cuore della città. Completamente ristrutturato nel 2026, l'appartamento ha subito la sostituzione di tutti gli impianti, è stato installato un nuovo bagno con WC separato, infissi in PVC, pavimenti in parquet di bambù e rovere di alta qualità e condizionatori d'aria. Il riscaldamento è fornito dalla rete del gas metano comunale. Attualmente dispone di due ampie camere da letto, ma l'eccellente disposizione degli spazi consente una facile adattabilità alle esigenze dei futuri proprietari. L'ampia sala da pranzo può essere collegata al soggiorno creando un suggestivo open space, mentre l'attuale soggiorno può essere trasformato in un'ulteriore camera da letto, o addirittura in due camere aggiuntive. Ciò significa che l'appartamento può diventare una proprietà di quattro o addirittura cinque locali senza interventi sostanziali. Si compone di un ampio soggiorno di 21,61 m², una cucina di 8,66 m², una zona pranzo di 15,27 m², una dispensa di 1,48 m², un bagno di 5,11 m², un WC separato di 1,42 m², due camere da letto di 12,64 m² e 11,45 m², un corridoio di 12,02 m², due logge di 4,12 m² e 7,14 m² e un ripostiglio nel seminterrato di 5,14 m².
Si trova in una delle zone più ambite della città, che offre una combinazione ideale di vita urbana e tranquillità. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, università, mezzi di trasporto pubblici, una passeggiata lungomare, ristoranti e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità. Pur essendo situato nel cuore della città, la vista sul parco e l'assenza di future costruzioni di fronte all'edificio garantiscono una privacy rara in una posizione simile.

Osijek è una città moderna e piacevole sul fiume Drava, nota per il suo verde, le sue passeggiate e i servizi di qualità per la vita familiare. Essendo una grande città universitaria e un centro IT in continua espansione, Osijek ha visto un significativo sviluppo negli ultimi anni e sta diventando un luogo sempre più ambito in cui vivere e investire.

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Nives Milović
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