Terratetto unifamiliare Krk, Centar, Veglia

Nella ricca offerta immobiliare dell'agenzia STAN GRAD Immobilien spicca questa moderna villa di lusso situata in una tranquilla zona nei dintorni della città di Krk. È una proprietà ideale sia come residenza familiare, sia come casa vacanze o investimento per l'attività di locazione turistica. La villa si trova in una posizione privilegiata, immersa nel verde, lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari per un piacevole soggiorno sull'isola.

Con una superficie abitabile complessiva di 170 m², la villa è stata progettata secondo un moderno stile architettonico che combina ampiezza degli spazi, funzionalità ed elevata qualità costruttiva. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per garantire ai futuri proprietari il massimo comfort e un'elevata privacy.

Gli interni si sviluppano su due livelli. Il piano terra ospita un luminoso ambiente open space che unisce una cucina elegante, la zona pranzo e il soggiorno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, mentre il soggiorno dispone di accesso diretto a una terrazza coperta, perfetta per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. Su questo piano si trovano inoltre un moderno bagno con doccia e una pratica lavanderia separata.

Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto. La camera padronale dispone di bagno privato e di un ampio balcone con splendida vista sul mare. Le altre due camere condividono un bagno e hanno accesso a un balcone con vista sul mare. La villa viene venduta completamente arredata e accessoriata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente o di avviare l'attività di locazione turistica senza ulteriori investimenti.

Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è rappresentato dai materiali di pregio utilizzati durante la costruzione, dalle finiture di alta qualità e dal design contemporaneo, in grado di soddisfare anche gli acquirenti più esigenti.

Il giardino, accuratamente sistemato e con una superficie di 387 m², offre completa privacy ed è pensato come uno spazio ideale per vivere all'aperto. Al centro si trova una piscina di 37 m² con profondità di 1,5 metri e ampia zona prendisole. Completano l'area esterna il locale tecnico della piscina, una spaziosa terrazza e una zona barbecue, perfette per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti.

Il proprietario dell'immobile è una persona fisica e, al momento dell'acquisto, l'acquirente è tenuto al pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3%. La documentazione è in regola e il venditore garantisce un trasferimento di proprietà sicuro e una rapida registrazione nei registri immobiliari. Il team professionale di STAN GRAD Immobilien sarà a vostra disposizione durante l'intero processo di acquisto, dall'organizzazione delle visite e della consulenza legale fino al trasferimento della proprietà e delle utenze.

ID CODE: 103714

Ivan Radman
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