Quadrilocale Opatija - Centar, Opatija, Centar, Abbazia

Nel cuore di Opatija, in una posizione estremamente ricercata, è in vendita un ampio appartamento al piano terra di una casa, con una superficie abitabile complessiva di 118 m². Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato, poiché riunisce alcune delle caratteristiche più difficili da trovare nel centro di Opatija: un giardino privato, diversi posti auto e un'ampia terrazza, il tutto a pochi minuti a piedi dal mare e da tutti i principali servizi.

L'appartamento dispone di una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno, offrendo spazio sufficiente per una confortevole vita familiare o per un ottimo investimento destinato alla locazione turistica o a lungo termine.

Un elemento di particolare pregio è l'ampia terrazza di 40 m² con barbecue integrato, ideale per riunioni di famiglia, momenti di relax e piacevoli soggiorni all'aperto, con una vista parziale sul mare. L'appartamento dispone inoltre di un giardino privato recintato con cancello d'ingresso, che garantisce privacy e sicurezza.

Un importante vantaggio della proprietà è lo spazio aggiuntivo allo stato grezzo (roh bau), composto da una stanza e un bagno. Il futuro proprietario potrà trasformarlo in un'unità per gli ospiti, in un appartamento da destinare alla locazione turistica, in un ufficio per il lavoro da casa oppure collegarlo all'appartamento principale, aumentando ulteriormente la superficie abitabile.

All'appartamento appartengono 2+1 posti auto, un valore eccezionale nel centro di Opatija, dove la disponibilità di parcheggio rappresenta uno dei maggiori vantaggi di qualsiasi immobile.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori. La spiaggia, la passeggiata Lungomare, ristoranti, negozi, scuole e tutti gli altri servizi si trovano a soli otto minuti di piacevole passeggiata.
Caratteristiche della proprietà: 118 m² di superficie abitabile Tre camere da letto e ampio soggiorno Terrazza di 40 m² con barbecue Vista parziale sul mare Giardino privato recintato con cancello Stanza e bagno aggiuntivi allo stato grezzo 2+1 posti auto 8 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Opatija
Se cercate una proprietà che offra il comfort di una casa familiare, ma che allo stesso tempo si trovi nel cuore di una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità. Grazie all'ottima posizione, al giardino privato, all'ampia terrazza e ai posti auto disponibili, è ideale sia per la vita quotidiana sia come investimento dal valore a lungo termine.

ID CODE: 4821

Sara Chelli
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