Terratetto unifamiliare Medveja, Lovran, Laurana

In una delle località più belle del Quarnero, nella tranquilla e suggestiva Medveja, è in vendita una moderna villa indipendente che rappresenta la perfetta combinazione di lusso, privacy e stile di vita mediterraneo. Situata a soli 300 metri dal mare e da una splendida spiaggia di ciottoli, questa proprietà offre un'opportunità unica per godere di assoluta tranquillità e di una spettacolare vista sul Golfo del Quarnero e sulle isole di Krk e Cres.

La villa è stata costruita nel 2024 e si trova su un terreno splendidamente curato di 720 m², che garantisce completa privacy e ampio spazio per vivere e godere degli ambienti esterni. Un valore particolare della proprietà è rappresentato dalla vista panoramica e libera sul mare, che si estende verso le isole del Quarnero e il paesaggio naturale circostante, creando un'atmosfera unica durante tutto il giorno.

La superficie abitabile di circa 94 m² è stata progettata come una moderna villa a un piano con concept open space. Le grandi vetrate del soggiorno collegano gli interni con la terrazza e la piscina, creando una sensazione di ampiezza e una perfetta connessione con la natura. L'elegante soggiorno è collegato alla moderna cucina e alla zona pranzo, mentre la disposizione è completata da una camera da letto e un bagno.

La villa è dotata di moderni sistemi per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, tra cui pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzatori in tutti gli ambienti. La qualità della costruzione e la classe energetica A garantiscono un elevato livello di comfort con costi di gestione contenuti.

Un'esperienza particolare è offerta dall'area esterna con una grande piscina di 5 × 10 metri, situata allo stesso livello del soggiorno e della terrazza. L'ampia terrazza a bordo piscina è il luogo ideale per rilassarsi, trascorrere momenti conviviali e godere di indimenticabili tramonti con vista sul mare. Il giardino curato, l'area barbecue e l'atmosfera mediterranea creano un'oasi privata perfetta da vivere durante tutto l'anno.

Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è la possibilità di realizzare un piano aggiuntivo secondo il progetto esistente, aumentando significativamente la superficie abitabile e adattando la proprietà alle esigenze del futuro proprietario.

La villa viene già affittata con successo a fini turistici e rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento con un comprovato potenziale di elevato ritorno sull'investimento. Grazie alla posizione attraente, alla vicinanza al mare, alle finiture di lusso, alla piscina e alla splendida vista, la proprietà offre un grande potenziale per proseguire l'attività di locazione turistica.

Medveja è una delle località più richieste del Quarnero, situata tra Lovran e Opatija, ed è conosciuta per la sua splendida spiaggia, il mare cristallino e la vicinanza al Parco Naturale dell'Učka. La posizione offre una combinazione perfetta di privacy, natura e vicinanza a tutti i servizi.

Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa di lusso sul mare, un'oasi privata per le vacanze o un investimento sicuro in una delle destinazioni più attraenti della costa croata.

Una villa che non offre solo una vista sul mare, ma uno stile di vita.

ID CODE: 4828

Sara Chelli
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