Terratetto unifamiliare Zečevo Rogozničko, Rogoznica, Rogosnizza

In una delle zone più belle e tranquille della Riviera di Rogoznica, nella località di Zečevo (Rtić), Kaiser Immobilien è lieta di proporre in vendita un'eccellente casa indipendente con quattro appartamenti completamente attrezzati. Questa proprietà, situata a soli 250 metri dal mare, offre la perfetta combinazione tra residenza privata e un redditizio investimento per affitti turistici.
DESCRIZIONE DELLA CASA:
La casa si sviluppa su tre piani (seminterrato, piano terra e primo piano) con una superficie netta totale di 202 m², su un terreno di 421 m². L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, è arredato in stile moderno ed è pronto all'uso senza ulteriori investimenti.
DISPOSIZIONE PER PIANO:
1. Seminterrato (Servizi e monolocale):
Appartamento più piccolo con una camera da letto, cucina e bagno.
Sala relax (21,69 m²) - ideale per socializzare.
Posto auto coperto e passaggio (32,16 m²) che offre ombra ai veicoli.
Zona barbecue e area relax esterna. 2. Piano terra (Ampio appartamento per famiglie):
Questo piano offre spaziosità e comfort:
Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (34,91 m²) con accesso diretto a una terrazza coperta (10,66 m²).
Due comode camere da letto (9,13 m² e 8,70 m²).
Bagno moderno e corridoio.

3. Primo piano (Due appartamenti in affitto):
Il piano è funzionalmente suddiviso in due unità separate, ciascuna con ingresso indipendente:
Appartamento 1: Camera da letto (10,72 m²), bagno, soggiorno con angolo cottura (20,73 m²).
Appartamento 2: Camera da letto (11,70 m²), bagno, soggiorno con angolo cottura (20,18 m²).
Terrazza coperta in comune con vista aperta e spettacolare sul mare.
POSIZIONE E VANTAGGI:
Vista: Grazie alla sua posizione elevata, la casa offre una vista libera sul mare e sulla baia di Rtić.

Vicinanza alla spiaggia: Il mare e le spiagge ben curate sono raggiungibili a piedi in soli 250 metri.

Condizioni: La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022, con nuovi impianti, lavori di falegnameria, pavimenti (parquet nelle camere, ceramica nelle zone giorno) e arredi moderni.

Cortile: Cortile paesaggistico con parcheggio e aree verdi.

POTENZIALE DI INVESTIMENTO:
Grazie alla disposizione con quattro unità separate e alla vicinanza alla rinomata località di Rogoznica, questa proprietà rappresenta un sicuro ritorno sull'investimento grazie al turismo. È ideale per chi desidera combinare le proprie vacanze sull'Adriatico con un elevato reddito da locazione.

ID CODE: 137-301

Joško Bašić
Asistent u posredovanju
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr