Trilocale primo piano, Possedaria

Due appartamenti al 2° piano con vista mare e balcone parzialmente coperto a Vinjerac

A Vinjerac, in una bella posizione su un pendio con vista sul mare e sul paese, sono in vendita due appartamenti al 2° piano come unica proposta immobiliare. Le due unità insieme hanno una superficie abitabile di circa 80,03 m2 e sono particolarmente interessanti per gli acquirenti che cercano un immobile da destinare all'affitto turistico o che desiderano sfruttare la possibilità di unire due appartamenti in un'unica unità abitativa più grande.

Gli appartamenti si trovano in una posizione tranquilla su un pendio e, grazie alla collocazione della casa, offrono una splendida vista sul mare e su Vinjerac.

Informazioni principali sull'immobile

- due appartamenti al 2° piano
- superficie abitabile totale ca. 80,03 m2
- appartamento 1: ca. 39,93 m2
- appartamento 2: ca. 40,10 m2
- ogni appartamento ha 1 camera da letto
- ogni appartamento ha un soggiorno con zona pranzo
- ogni appartamento ha una cucina integrata nel corridoio
- ogni appartamento ha un bagno moderno con doccia
- ingresso / spazio comune
- balcone parzialmente coperto / spazio esterno comune
- vista mare
- bella vista su Vinjerac
- posizione su pendio / 400 m dalla spiaggia
- in totale 2 posti auto
- ideale per affitto turistico
- possibilità di unire gli appartamenti da verificare

Descrizione

Questa proposta immobiliare comprende due appartamenti separati al 2° piano della casa a Vinjerac. Entrambi gli appartamenti sono compatti, disposti in modo funzionale e offrono una superficie abitabile ben sfruttabile con camera da letto, bagno, angolo cottura e soggiorno con zona pranzo.

Il balcone / terrazza è utilizzato in comune e offre un piacevole spazio all'aperto con una splendida vista. Proprio la combinazione di entrambe le unità rende questa offerta interessante per gli acquirenti che cercano un immobile con potenziale per l'affitto turistico.

Finora l'immobile è stato utilizzato a fini turistici, il che, grazie alla distribuzione in due appartamenti più piccoli, si adatta ancora molto bene alla destinazione d'uso. In alternativa, con piccoli interventi, si potrebbe verificare la possibilità di unire entrambe le unità in un unico appartamento più grande. In questo modo si potrebbe ottenere un'unità abitativa più spaziosa, con maggiore comfort e un migliore sfruttamento degli spazi.

All'immobile appartengono complessivamente due posti auto.

Posizione – Vinjerac

Vinjerac è una piccola località tranquilla nella Dalmazia settentrionale, nota per la sua posizione particolare tra mare e montagne. Il paese offre un'atmosfera mediterranea, mare pulito e un ambiente piacevole e rilassato.

L'area più ampia di Zara appartiene alle zone più attraenti della Dalmazia e offre numerose possibilità per escursioni, parchi nazionali e bellezze naturali. Vinjerac dista circa 30 km da Zara e il tragitto dura circa 30 minuti. L'aeroporto internazionale di Zara si trova a circa 30–35 km ed è facilmente raggiungibile.

Caratteristiche speciali di questo immobile

Questa offerta è particolarmente adatta agli acquirenti che cercano un immobile da destinare all'affitto turistico o un oggetto con potenziale di sviluppo. La combinazione di due appartamenti, vista mare, posizione tranquilla, posti auto e possibilità di locazione rende questo immobile particolarmente interessante.

Grazie allo spazio balcone comune, questa offerta ha più senso come insieme unitario. Un ulteriore utilizzo turistico o una possibile conversione in un'unica unità abitativa più grande sembrano decisamente più interessanti rispetto all'acquisto dei singoli appartamenti.

Si prega di considerare che il prezzo di vendita indicato è fisso. Ulteriori trattative sul prezzo non sono previste.

Interessati a questo immobile? Sarò lieto di fissare per voi un appuntamento per una visita in loco.

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