1/11
Trilocale nuovo, primo piano, Ludbreg
€ 208.740
Annuncio aggiornato il 06/08/2026
Descrizione
riferimento: s935
www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s935)
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NAŠOJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITTI CITROEN C3 !
NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NAŠOJ STRANICI www.euroestate-nekretnine.hr.
PRODAJE SE trosobni stan na prvom katu zgrade oznake S5 bruto površine 92,16 m2 i neto korisne površine 85,20 m2 u ekskluzivnoj novogradnji koja se smjestila u samom centru grada Ludbrega.
CIJENA: 2.450,00 EUR/m2 (85,2 m2 x 2.450,00 EUR) = 208.740,00 EUR
- zgrada je građena armirano betonskom gradnjom + termoizolacija 15 cm od mineralne vune,
- planirano useljenje: proljeće 2027.,
- princip gradnje je "KLJUČ U RUKE",
- zgrada sa ukupno 8 stambenih jedinica, a prostire se na podrum, prizemlje i dva kata,
- orijentacija zgrade: sjeveroistok - jugozapad,
- predviđeni energetski razred: A+,
- podno grijanje u svim prostorijama stana pomoću dizalice topline,
- svaka stambena jedinica ima vlastitu dizalicu topline,
- hlađenje pomoću klimatizacijskog uređaja, u cijenu je uključen 1 klimatizacijski uređaj, mogućnost ishođenja više jedinica uz nadoplatu cijene,
- podne obloge kombinacija laminata i keramike,
- PVC 3-slojna vanjska stolarija ispunjena argonom u obliku visokih staklenih stijena sa ugrađenim komarnicima,
- ulazna vrata stana protuprovalna i protupožarna,
- 2 parkirna mjesta po stambenoj jedinici,
- stanu pripada i spremište u podrumu površine 3,15 m2,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%),
PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene tlocrte i popis prostorija
- garderoba, WC, kuhinja / dnevni boravak / blagovaona, hodnik, kupaona, spavaća soba 1, spavaća soba 2, spremište broj 5
ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE MOLIMO NKONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ili PUTEM MAIL-A NAVEDENOG U OGLASU, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC PREGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NAŠOJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITTI CITROEN C3 !
NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NAŠOJ STRANICI www.euroestate-nekretnine.hr.
PRODAJE SE trosobni stan na prvom katu zgrade oznake S5 bruto površine 92,16 m2 i neto korisne površine 85,20 m2 u ekskluzivnoj novogradnji koja se smjestila u samom centru grada Ludbrega.
CIJENA: 2.450,00 EUR/m2 (85,2 m2 x 2.450,00 EUR) = 208.740,00 EUR
- zgrada je građena armirano betonskom gradnjom + termoizolacija 15 cm od mineralne vune,
- planirano useljenje: proljeće 2027.,
- princip gradnje je "KLJUČ U RUKE",
- zgrada sa ukupno 8 stambenih jedinica, a prostire se na podrum, prizemlje i dva kata,
- orijentacija zgrade: sjeveroistok - jugozapad,
- predviđeni energetski razred: A+,
- podno grijanje u svim prostorijama stana pomoću dizalice topline,
- svaka stambena jedinica ima vlastitu dizalicu topline,
- hlađenje pomoću klimatizacijskog uređaja, u cijenu je uključen 1 klimatizacijski uređaj, mogućnost ishođenja više jedinica uz nadoplatu cijene,
- podne obloge kombinacija laminata i keramike,
- PVC 3-slojna vanjska stolarija ispunjena argonom u obliku visokih staklenih stijena sa ugrađenim komarnicima,
- ulazna vrata stana protuprovalna i protupožarna,
- 2 parkirna mjesta po stambenoj jedinici,
- stanu pripada i spremište u podrumu površine 3,15 m2,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%),
PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene tlocrte i popis prostorija
- garderoba, WC, kuhinja / dnevni boravak / blagovaona, hodnik, kupaona, spavaća soba 1, spavaća soba 2, spremište broj 5
ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE MOLIMO NKONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ili PUTEM MAIL-A NAVEDENOG U OGLASU, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC PREGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mia Tisaj.
Caratteristiche
- Tipologia
- Trilocale | Intera proprietà | Immobile di lusso
- Contratto
- Vendita | Immobile a reddito
- Piano
- 1
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 85 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Cucina a vista
- Bagni
- 1
- Arredato
- Parzialmente Arredato
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- No
- Box, posti auto
- 2 posto auto
- Riscaldamento
- Centralizzato, a pavimento, alimentato a pompa di calore
- Climatizzazione
- Centralizzato, freddo/caldo
- Vista
- Parco
Altre caratteristiche
- Esposizione doppia
- Fibra ottica
- Infissi esterni in triplo vetro / PVC
- Porta blindata
- Toilette separata
- Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- 1
- Superficie
- 85,2 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 85,2 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 208.740
- Prezzo al m²
- 2.456 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
- Spese riscaldamento
- € 500/anno
Efficienza energetica
Consumo di energia
≥ 250 kWh/m² anno
Scopri ogni angolo dell'immobile
+9
Opzioni aggiuntive
Mia Tisaj
