Quadrilocale Opatija, Centar, Abbazia

OPATIJA – Due appartamenti ristrutturati nel centro storico, a 200 m dal mare

In vendita una proprietà completamente ristrutturata, con una superficie totale di 72 m², situata al piano terra di un edificio ben tenuto con facciata nuova, nel cuore di Opatija. Il mare, il lungomare Lungomare, ristoranti, negozi e tutti i servizi principali distano solo 200 metri.

L'immobile è suddiviso in due unità abitative completamente indipendenti, rappresentando un'ottima opportunità sia per affitti turistici che come investimento o per uso personale con reddito da locazione.

L'appartamento più grande, di circa 50 m², è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, arredato in stile moderno e funzionale.

La seconda unità, di circa 22 m², è un monolocale con soppalco, ideale per affitti turistici o a lungo termine.

Entrambi gli appartamenti vengono venduti completamente arredati e accessoriati. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori inverter, mentre è già predisposto l'impianto per il riscaldamento a pavimento. Sono stati utilizzati infissi di alta qualità e materiali di pregio durante la ristrutturazione.

Gli appartamenti dispongono inoltre del diritto di utilizzo di una terrazza comune di circa 15 m².

Con un piccolo intervento edilizio è possibile unire le due unità in un unico appartamento più grande.

Caratteristiche principali:

Centro storico di Opatija A soli 200 m dal mare e dal Lungomare Due unità abitative indipendenti Superficie totale di 72 m² Completamente ristrutturato e arredato Venduto completamente arredato Predisposizione per riscaldamento a pavimento Climatizzatori inverter Infissi di alta qualità Terrazza comune Possibilità di unire le due unità Autorizzato per affitti turistici Ottimo investimentoGrazie alla posizione eccezionale, alla qualità della ristrutturazione e all'elevato potenziale di reddito, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel centro di Opatija

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 8509

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: 385994440660
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr