Terreno edificabile in Vendita

Kaiser Immobilien propone sul mercato un esclusivo progetto di investimento: una villa residenziale con permesso di costruzione già ottenuto e i cui lavori sono già iniziati. Situata in un tranquillo villaggio nelle immediate vicinanze di Umag, questa proprietà offre ai suoi residenti la massima privacy e comfort.

Il progetto si compone di quattro unità abitative indipendenti, ognuna con ingresso privato, garantendo così ai futuri proprietari una superficie netta e un comfort ottimale.

La superficie netta totale dell'edificio, calcolata secondo le normative vigenti, è di 357 m², mentre la superficie totale, comprensiva di garage interrato e locali deposito, è di 423 m². Il garage interrato, con una superficie lorda di 257 m², offre un numero sufficiente di posti auto e spazi di deposito per tutte le unità abitative.

Al piano terra sono previsti spazi comuni, tra cui area benessere, palestra, piscina e jacuzzi, mentre le terrazze degli appartamenti ai piani superiori offrono una splendida vista sul mare.

La documentazione progettuale completa è stata predisposta e il permesso di costruzione è stato ottenuto. I lavori di costruzione sono già iniziati e sono stati completati gli scavi e le opere in cemento armato per il garage interrato, per un valore superiore a 200.000 euro.

Le utenze e gli allacciamenti elettrici sono stati pagati e tutte le infrastrutture necessarie sono presenti sul terreno. È stata effettuata una valutazione di mercato da parte di un perito autorizzato dal tribunale, ed è disponibile tutta la documentazione per la vendita di unità abitative, sia in condominio che singolarmente.

Questo progetto rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori che desiderano realizzare un progetto residenziale di lusso destinato alla vendita o sviluppare una proprietà esclusiva per affitti turistici.

L'immobile viene venduto con regime IVA.

Vi invitiamo a visionare l'immobile e siamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare.

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