Villa unifamiliare 10 m², buono stato, Sebenico

La villa, con una superficie abitabile di 1.000 m², è situata a Zablaće vicino a Sebenico, su un terreno di 2.600 m², a pochi minuti a piedi dal mare. Costruita nel 2014, è disposta su un seminterrato, piano terra e primo piano. La proprietà comprende diverse unità abitative, un centro benessere, una piscina interna ed esterna, spazi ricreativi, un giardino paesaggistico e un garage per tre auto. Il piano interrato è organizzato come spazio per la ricreazione, il benessere e i servizi tecnici. Contiene un salone con tavolo da biliardo, ping-pong, freccette, jukebox e camino, una cantina, la sala macchine della piscina esterna, la centrale termica, un bagno, ripostigli e un garage per tre auto. La zona benessere comprende uno spazio fitness di circa 45 m², una piscina interna, una vasca idromassaggio, una sauna, una sala massaggi e un WC e doccia aggiuntivi. Dalla zona benessere si accede a una cucina estiva coperta con barbecue e a una piscina esterna di circa 55 m². Il piano terra rappresenta la parte abitativa principale della villa e si compone di una cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno con camino, una dispensa, una lavanderia e un bagno. Sullo stesso piano si trova la camera da letto principale con guardaroba, bagno privato e accesso a un balcone di circa 60 m². Altre tre camere matrimoniali dispongono di bagno privato. Al primo piano si trovano due unità abitative separate. Il primo appartamento è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone con vista mare, mentre il secondo appartamento comprende cucina, bagno e zona giorno. Questa disposizione permette un alloggio separato per gli ospiti o l'utilizzo indipendente di singole parti della proprietà. Il giardino di 2.600 m² è attrezzato per il soggiorno all'aperto e la ricreazione. Accanto alla piscina esterna riscaldata si trovano un solarium, una vasca idromassaggio esterna, una cucina estiva con barbecue, diverse terrazze e un giardino curato di circa 100 m². Sulla proprietà si trovano un campo da basket, un parcheggio per sei auto e un ormeggio per piccole imbarcazioni. Sono disponibili anche biciclette e attrezzature per attività in mare. La villa è dotata di collettori solari, sistema di riscaldamento e raffreddamento DAIKIN, sistema di allarme, videosorveglianza con 23 telecamere, vetri antieffrazione e cassaforte. Zablaće si trova a circa 5 km dal centro di Sebenico, mentre l'aeroporto di Spalato dista circa 55 km. Il Parco Nazionale della Krka si trova a circa 20 km, e il Parco Nazionale delle Kornati a circa 20 miglia nautiche dalla proprietà. Nelle immediate vicinanze si trovano spiagge, un porto turistico, ristoranti e servizi necessari per un soggiorno tutto l'anno. L'ampia superficie abitabile, le numerose unità separate, le strutture benessere, le piscine, le strutture sportive e la vicinanza al mare consentono diversi utilizzi della proprietà, dal soggiorno privato e vacanza all'attività turistica. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

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