Trilocale Dramalj, Crikvenica, Dramalj, Klanfari, Cirquenizza

Kaiser Immobilien presenta un ampio appartamento mansardato in una posizione eccezionale a Dramalj con una splendida vista mare.

In vendita un ampio appartamento mansardato di 115 m², con una terrazza di 15 m² e un balcone di 2 m². La superficie abitabile netta è di 98 m².

L'immobile si trova in una strada tranquilla e priva di traffico, a circa 300 m in linea d'aria dal mare, vicino alle splendide spiagge di Kačjak e al lungomare, mentre il sentiero più vicino per raggiungere il mare dista 450 m a piedi.

L'appartamento è composto da un ampio e luminoso open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina. Il soggiorno offre una splendida vista mare e l'uscita conduce a una spaziosa terrazza, parzialmente coperta e dotata di una moderna ringhiera in vetro.

L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, entrambe con vista mare che si estende anche dal letto. Una delle camere è sufficientemente spaziosa da poter essere divisa e arredata con una cabina armadio separata.

L'appartamento dispone di due bagni: uno più grande con spazio per lavatrice e asciugatrice e uno più piccolo con doccia e WC. Entrambi i bagni sono dotati di lucernari e riscaldamento a pavimento.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato. Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono stati rinnovati, sono stati installati nuovi infissi interni ed esterni e tutta l'illuminazione necessaria. L'appartamento è pronto per le finiture finali: basta posizionare i mobili secondo i propri gusti.

Durante la ristrutturazione, il tetto è stato completamente rifatto ed è stato eseguito un isolamento termico di alta qualità sia per il tetto che per gli interni, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno e una maggiore efficienza energetica. L'isolamento è stato installato con uno spessore di 25 cm + 5 cm.

L'appartamento è dotato di tre condizionatori d'aria, che consentono un riscaldamento e un raffreddamento efficienti durante tutto l'anno, mentre entrambi i bagni dispongono di riscaldamento elettrico a pavimento.

L'appartamento include un posto auto, con la possibilità di acquistare ulteriori posti auto.

L'edificio è attualmente in fase di ristrutturazione della facciata e della scala comune, intervento che aumenterà ulteriormente la qualità e il valore dell'intera proprietà. Questo immobile è la scelta ideale per la vita familiare, le vacanze o gli affitti turistici grazie alla sua ampia metratura, alla grande terrazza, alla splendida vista mare e al fatto che è quasi completamente rifinito e pronto per essere abitato dopo l'arredamento.

Distanza dall'appartamento:

Rijeka: 35 km
Aeroporto: 25 km
Zagabria: 165 km
Novi Vinodolski: 9 km

Per qualsiasi domanda, non esitate a contattare l'agente:

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber

ID CODE: 110-279

Davor Piškulić
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385955838240, +385995677888
E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr