Terratetto unifamiliare 230 m², ottimo stato, Novi Vinodolski

Sull'Adriatico potete trovare centinaia di ville moderne. Linee pulite, ampie vetrate, piscine e interni che potrebbero appartenere altrettanto bene all'Istria, alla Dalmazia o a qualche altra costa del Mediterraneo.

Ma gli immobili che, per aspetto, carattere e atmosfera, rappresentano davvero il luogo in cui si trovano, sono diventati una rarità.

Per questo qui non vi presentiamo un'altra villa.

Vi presentiamo il Quarnero.

A Novi Vinodolski, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro città, si trova una casa che difficilmente confonderete con un'altra.

Pietra, legno e terrazze raccontano la storia dell'architettura costiera, mentre il giardino è impreziosito da piante caratteristiche del clima quarnerino. Pergolati, fichi e vegetazione mediterranea qui non sono un decoro con cui si cerca di creare un'atmosfera di Primorje – ne sono parte naturale.

I materiali e i dettagli degli interni sono stati scelti in modo che l'ambiente continui il racconto della pietra, del mare e del clima costiero. Il calore delle finiture in legno, la pietra e i toni terrosi conferiscono allo spazio pace e fascino della vita costiera di un tempo, mentre la ceramica nei bagni, con i colori della natura e del mare, prosegue questo racconto anche nei minimi dettagli.

Durante la completa ristrutturazione del 2022 e 2023, la casa ha acquisito il comfort che ci aspettiamo da una casa moderna, senza però perdere la propria identità. Al contrario – nel suo abito moderno ha intrecciato l'anima millenaria dell'Adriatico e del Quarnero.

Novi Vinodolski è una di quelle città costiere che non hanno costruito la propria storia solo sul mare. Dietro il suo profilo riconoscibile si celano una ricca storia, il centro storico e il castello dei Frankopan, dove già nel 1288 fu redatto il Codice di Vinodol – uno dei più antichi monumenti giuridici scritti in lingua croata.

Ma oggi Novi non è solo una città di storia e turismo. È un luogo che vive tutto l'anno, con tutti i servizi a portata di mano.

E proprio grazie al suo centro storico e alle strette vie in pietra, qui preferirete lasciare l'auto parcheggiata e trascorrere il tempo con una piacevole passeggiata per le vie storiche della città, al ritmo in cui non avete particolare fretta di arrivare da nessuna parte.

E l'auto qui potete davvero lasciarla parcheggiata, perché la casa dispone di un proprio garage e di un ulteriore posto auto, il che in una posizione così vicina al centro è un valore che non necessita di particolari spiegazioni.

Il mare dista solo 250 metri in linea d'aria, ovvero circa 280 metri a piedi. Vi bastano solo pochi minuti per raggiungerlo, così come per arrivare al centro, al Corso, ai ristoranti e agli altri servizi di Novi Vinodolski.

E se un giorno doveste aver bisogno di ancora più spazio, il venditore ha lasciato anche questa possibilità – per la casa è già stato ottenuto il permesso di costruire per la realizzazione di un ulteriore piano. Se un giorno vorrete sfruttarlo oppure conservare la casa nella sua forma attuale, la decisione resterà a voi.

Perché non sceglierete questo immobile per la dimensione della piscina o per la superficie delle vetrate.

Lo sceglierete per la sua anima, per ciò che rappresenta e per il modo di vivere che offre – e questo è il Quarnero nella sua essenza.

Concedetevi un immobile con il quale non vi limiterete a soggiornare nel Quarnero – ma lo vivrete davvero.

Concludiamo insieme questa storia – vi aspettiamo.