Bilocale nuovo, Centar, Cirquenizza

A volte il miglior rapporto tra prezzo, metratura e qualità si nasconde proprio negli immobili che non sono del tutto convenzionali.

In una zona tranquilla di Crikvenica, a soli 300 metri in linea d’aria, ovvero circa 350 metri a piedi dal mare, è in vendita un ampio immobile arredato come un moderno appartamento, con circa 82 m2 di superficie reale.

La distribuzione interna è uno dei maggiori punti di forza di questo immobile. L’ampio soggiorno con sala da pranzo costituisce la zona giorno open space, dalla quale si accede alla loggia di circa 5 m2. La cucina è separata, mentre nella parte restante si trovano il bagno, il WC per gli ospiti, l’ingresso, due camere da letto e un pratico ripostiglio.

Grazie alla superficie reale di circa 82 m2, lo spazio è confortevole, arioso e funzionalmente suddiviso in zona giorno e zona notte.

La qualità della realizzazione è all’altezza del resto: porta blindata, infissi in PVC di qualità con zanzariere, ceramiche e sanitari di alta gamma, illuminazione LED e due climatizzatori Mitsubishi, oltre a un posto auto per la „pace in casa“.

Come avrete forse notato, abbiamo sottolineato più volte la superficie reale. Il motivo è semplice – la superficie commerciale, con i relativi coefficienti, è di 59,58 m2.

Perché? Perché questo immobile è registrato nei libri fondiari come garage.

Ma c’è anche ciò che rende questo immobile particolarmente interessante – un „prezzo regalo“ di 205.000 €.

Per l’acquirente che sa cosa sta comprando e cerca molto spazio, qualità e posizione a un prezzo di circa 2.500 €/m2 di superficie reale, il calcolo è estremamente interessante, perché per circa 82 m2 di spazio reale si ottengono due camere da letto, un bagno e un WC ospiti separato, una loggia, un parcheggio privato, una nuova costruzione di qualità e il mare a pochi minuti a piedi.

Spazio, distribuzione, qualità, posizione e prezzo qui insieme creano un’offerta che oggi a Crikvenica è sempre più difficile trovare.

Perché a volte l’occasione non è data solo da ciò che è scritto sulla carta, ma da ciò che si riceve davvero per il proprio denaro.

Chiamateci per maggiori informazioni e fissate una visita.