Villa unifamiliare 260 m², Veruda - Verudela, Pola

Nell'estremo sud della penisola istriana si trova una piccola antica città romana chiamata Pola. Pola è ricca di patrimonio, infrastrutture e retaggi di epoca romana che le conferiscono un'atmosfera speciale quando si visita questa splendida città, che negli ultimi dieci anni è gradualmente diventata una delle principali destinazioni turistiche della Croazia. Non lontano dal centro di Pola, in una posizione tranquilla, si trova questa esclusiva villa in pietra con piscina. Il terreno su cui sorge questa proprietà unica si estende per quasi 2500 m2, di cui 1200 m2 sono adatti alla costruzione di un nuovo edificio. La superficie abitabile della villa è di 260 m2. La posizione tranquilla è ulteriormente valorizzata dal fatto che la proprietà si trova all'interno di un'antica cava romana, di cui si può godere la vista sia dalla villa stessa, sia dal cortile e dalla piscina, circondata da roccia naturale. La villa è composta da:

PIANO TERRA: 1a unità abitativa (soggiorno con cucina e sala da pranzo + 1 camera da letto + 1 bagno + accesso a una terrazza coperta al 1° piano 2a unità abitativa (soggiorno con cucina e sala da pranzo + 2 camere da letto + 1 bagno + accesso a una terrazza coperta e piscina) 1° PIANO: 3a unità abitativa con ingresso indipendente (cucina con sala da pranzo + 3 camere da letto + 2 bagni) GIARDINO: Piscina Solarium, Terrazza coperta Camino Ampio cortile Questa villa unica è arredata in stile rustico, dove è stata conservata la pietra naturale e sono stati installati infissi in legno. 3 unità di aria condizionata inverter vengono utilizzate per il raffreddamento e il riscaldamento e anche le stufe a legna possono essere utilizzate per il riscaldamento. Ci sono 6 posti auto nel cortile.

IN EVIDENZA:
Design rustico
Posizione unica
Vicinanza al mare 1,2 km
Piscina 56 m2
Terreno edificabile 1200 m2

Grazie alla sua posizione tranquilla, alla superficie utilizzabile, all'ampio giardino, alla vicinanza alle aree urbane e alla posizione tranquilla nella natura, la proprietà sopracitata rappresenta un grande potenziale per i futuri acquirenti e offre la possibilità di un rapido ritorno sull'investimento o di un piacevole soggiorno in famiglia. Il terreno edificabile all'interno del giardino offre la possibilità di costruire un'altra villa o casa.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISIONI: +385 99 213 6167
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Marijan Kancijanic
Assistente alla mediazione