Villa unifamiliare 260 m², Monte Magno - Valdebek, Pola

Nell'estremo sud della penisola istriana si trova una piccola città romana chiamata Pola. Pola è ricca del suo patrimonio e delle antiche infrastrutture e testimonianze romane che le conferiscono un'atmosfera speciale quando si visita questa splendida città, che negli ultimi dieci anni è gradualmente diventata una delle principali destinazioni turistiche della Croazia. Non lontano dal centro di Pola, in una posizione tranquilla, si trova questa esclusiva villa in pietra con piscina. Il terreno su cui sorge questa proprietà unica si estende per quasi 2500 m², di cui 1200 m² adatti alla costruzione di un nuovo edificio. La superficie abitabile della villa è di 260 m². La posizione tranquilla è ulteriormente esaltata dal fatto che la proprietà si trova all'interno di un'antica cava romana, la cui vista è visibile sia dalla villa stessa, sia dal cortile e dalla piscina, circondata da roccia naturale. La villa è composta da: PIANO TERRA: 1a unità abitativa (soggiorno con cucina e sala da pranzo + 1 camera da letto + 1 bagno + accesso a una terrazza coperta al 1° piano 2a unità abitativa (soggiorno con cucina e sala da pranzo + 2 camere da letto + 1 bagno + accesso a una terrazza coperta e piscina) 1° PIANO: 3a unità abitativa con ingresso indipendente (cucina con sala da pranzo + 3 camere da letto + 2 bagni) GIARDINO: Piscina Solarium, Terrazza coperta Camino Ampio cortile Questa villa unica è arredata in stile rustico con pietra naturale conservata e infissi in legno. 3 unità di aria condizionata inverter vengono utilizzate per il raffreddamento e il riscaldamento, e le stufe a legna possono essere utilizzate anche per il riscaldamento. Nel cortile ci sono 6 posti auto.

PUNTI SALIENTI:
Design rustico
Posizione unica
Vicinanza al mare 1,2 km
Piscina 56 m2
Terreno edificabile 1200 m2

L'immobile, classificato come monumento storico, grazie alla sua posizione tranquilla, La superficie utile, l'ampio giardino, la vicinanza alle aree urbane e la posizione tranquilla immersa nella natura rappresentano un grande potenziale per i futuri acquirenti e offrono la possibilità di un rapido ritorno sull'investimento o di godimento per la vita familiare. Il terreno edificabile all'interno del giardino offre la possibilità di costruire un'altra villa o casa.
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Dean Žunić
Agente autorizzato