Quadrilocale Rastočine, Rijeka, Pulac - Skurinska Draga, Fiume

RIJEKA, RASTOČINE |  Nel tranquillo e ricercato quartiere di Rijeka Rastočine, nelle immediate vicinanze del centro della città, è in vendita un trilocale adattato e completamente arredato di 74,3 m², orientamento sud.L'appartamento rappresenta un'ottima scelta per le famiglie, ma anche un'interessantissima opportunità di investimento in affitto a studenti. Finora è stato affittato per tre studenti, con ogni stanza completamente attrezzata, il che consente al futuro proprietario di trasferirsi o continuare ad affittare senza la necessità di ulteriori investimenti.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina, tre stanze separate, un bagno, un ulteriore WC e un ripostiglio. L'appartamento non dispone di un balcone proprio, ma c'è il diritto di utilizzare il balcone in comune per stendere la biancheria, utilizzato da pochissimi inquilini.

Si trova al piano rialzato e, a causa dell'altezza e della posizione dell'edificio, le finestre sono inoltre protette e oscurate da alberi di pino, il che garantisce una dose di privacy. La vista dall'appartamento è verso il mare e il parcheggio, non verso la strada trafficata.

L'appartamento è dotato di carpenteria in PVC con persiane, e per il riscaldamento e il raffreddamento vengono utilizzati aria condizionata e riscaldamento centralizzato. La maggior parte dei radiatori sono stati rimossi, mentre l'ambiente è riscaldato da tubi di riscaldamento centralizzato, con possibilità di riscaldamento aggiuntivo con aria condizionata, che secondo l'esperienza finora viene utilizzata raramente. Questo è il motivo per cui i costi generali sono relativamente bassi.

La posizione è uno dei principali vantaggi di questa struttura. Nelle immediate vicinanze si trovano un parco e un asilo nido, oltre ai negozi SPAR e Plodine. Le Facoltà Medica, Tecnica, Economica e Marittima sono raggiungibili a piedi, il che rende l'appartamento particolarmente adatto all'affitto per studenti. Ci vogliono circa 15 minuti per raggiungere a piedi il centro di Rijeka.

Il parcheggio è gratuito accanto all'edificio stesso e nelle strade circostanti, e di norma è possibile trovare un parcheggio gratuito. L'ingresso dell'edificio è dotato di rampa che facilita l'accesso alle persone con mobilità ridotta.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento funzionale, adattato e completamente attrezzato senza investimenti aggiuntivi, nonché per gli investitori che desiderano continuare il modello consolidato di affitto agli studenti.

Superficie 74,3 m², tre stanze, orientamento sud, completamente arredato, adattato e pronto per essere abitato o affittato.

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