Trilocale nuovo, Ražanaz

In vendita un ampio appartamento al primo piano di una moderna costruzione di nuova edificazione, situato a soli 20 metri dal mare, in una zona tranquilla di Rtina. L’appartamento si trova in prima fila sul mare e offre una splendida vista mare. La distanza dal centro del paese è di 1.200 metri.

La superficie netta utile della parte chiusa dell’appartamento è di 95,46 m2. Si compone di un corridoio, due camere da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e soggiorno, e una terrazza coperta. Tramite una scala interna dal corridoio comune si accede alla terrazza sul tetto, sulla quale si trovano una cucina estiva coperta di 17,84 m2 e una piscina di 14,72 m2 (netto 7,36 m2).

L’appartamento include anche un ripostiglio al piano (1 m2) e due posti auto. La superficie netta totale con pertinenze è di 100,46 m2.

Dotazioni L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti e di tre condizionatori d’aria – uno nel soggiorno e uno in ciascuna camera da letto.

I serramenti sono in PVC e alluminio, con vetri tripli, tapparelle elettriche e zanzariere. La porta d’ingresso è blindata e tagliafuoco.

I pavimenti sono rivestiti con una combinazione di piastrelle di qualità e parquet. La facciata è realizzata con isolamento in polistirene espanso dello spessore di 10 cm.

L’edificio è costruito con pareti in calcestruzzo con una minore percentuale di termo blocchi. Sulla terrazza sul tetto si trova anche un barbecue esterno.

Il trasferimento è previsto per l’inizio del 2027 e il certificato energetico previsto è di classe A.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Posizione Rtina è una piccola località turistica situata su un promontorio a circa 43 m sul livello del mare. Appartiene al Comune di Ražanac. Questo promontorio è la parte più settentrionale della terraferma della Dalmazia, collegata con l’isola di Pag tramite un ponte. Si trova a circa 5 km da Ražanac e a circa 20 km da Zadar. Nelle immediate vicinanze del ponte di Pag si trovano interessanti resti di una fortezza templare medievale. Rtina è conosciuta anche per l’organizzazione della maratona di nuoto di Rtina con carattere internazionale.