Trilocale nuovo, Ražanaz

In vendita un ampio appartamento al primo piano di una moderna nuova costruzione, situato a soli 20 metri dal mare, in una zona tranquilla di Rtina. L’appartamento si trova in prima fila sul mare e offre una vista aperta sul mare. La distanza dal centro del paese è di 1.200 metri.

La superficie netta utile della parte chiusa dell’appartamento è di 95,46 m2. La disposizione degli ambienti comprende un corridoio, due camere da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e soggiorno, e una terrazza coperta.

Dalla scala comune si accede a una terrazza privata sul tetto, sulla quale si trovano una cucina estiva coperta (17,84 m2) e una piscina di superficie pari a 14,72 m2 (netto 7,36 m2).

L’appartamento comprende anche un ripostiglio al primo piano (1 m2) e due posti auto. La superficie netta totale con pertinenze è di 100,46 m2.

Dotazioni L’appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l’immobile e di tre condizionatori d’aria, uno nel soggiorno e uno in ciascuna camera da letto.

Gli infissi sono in PVC e alluminio, con vetri tripli, tapparelle elettriche e zanzariere. La porta d’ingresso è blindata e tagliafuoco.

I pavimenti sono realizzati con una combinazione di piastrelle di qualità e parquet. La facciata è isolata con polistirene espanso dello spessore di 10 cm.

L’edificio è costruito con pareti in cemento, in parte anche con termo blocchi. Sulla terrazza sul tetto si trova anche un barbecue in muratura.

La consegna è prevista per l’inizio del 2027 e il certificato energetico previsto è di classe A.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Posizione Rtina è una piccola località turistica situata su un promontorio a circa 43 m sul livello del mare. Appartiene al Comune di Ražanac. Questo promontorio è la parte più settentrionale della terraferma della Dalmazia, collegata all’isola di Pag da un ponte. Ražanac dista circa 5 km, mentre Zara circa 20 km. Nelle immediate vicinanze del ponte di Pag si trovano interessanti resti di una fortezza templare medievale. Rtina è nota anche per l’organizzazione della Maratona di nuoto di Rtina, di carattere internazionale.