Trilocale nuovo, primo piano, Ražanaz

In vendita appartamento in nuova costruzione situato a Ražanac, in una posizione eccellente a soli 90 m dal mare e 200 m dal centro del paese. L’immobile gode di una vista parziale sul mare, che ne aumenta ulteriormente l’attrattiva per viverci, per le vacanze o come investimento.

L’appartamento si trova al primo piano di un moderno edificio. La distribuzione degli ambienti comprende corridoio, due camere da letto, bagno, WC separato, cucina con zona pranzo e soggiorno, lavanderia, ripostiglio e terrazza coperta. La superficie netta utile della parte abitativa è di 84,37 m2. All’appartamento compete un posto auto, mentre la superficie netta totale con pertinenze è di 87,12 m2.

Dotazioni Nei bagni è installato il riscaldamento elettrico a pavimento. La climatizzazione è garantita da tre condizionatori nel soggiorno e nelle camere da letto. L’edificio è costruito con blocchi termici in laterizio, mentre gli infissi sono in PVC con vetrocamera triplo, tapparelle elettriche e zanzariere. La facciata è dotata di isolamento termico in polistirene espanso dello spessore di 10 cm. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle, la porta d’ingresso è blindata e tagliafuoco, mentre il tetto è nuovo, piano e in cemento armato.

Il certificato energetico previsto è di classe A, e questo appartamento offre una distribuzione funzionale, una costruzione di qualità e un’ottima posizione nelle immediate vicinanze del mare.

Posizione Ražanac è una piccola località sul lato meridionale del canale di Velebit, che dispone di tutti i servizi necessari per una piacevole vacanza estiva: ristoranti, caffè, farmacia, ufficio postale, ambulatorio, negozio, campeggio ecc. Zadar dista circa 20 km, mentre la spiaggia di Zrće sull’isola di Pag dista circa 50 km.