Trilocale nuovo, primo piano, Ražanaz

In vendita un moderno appartamento in una nuova costruzione a Ražanac, a soli 90 m dal mare e 200 m dal centro del paese. L’immobile si trova al 1° piano di un piccolo edificio residenziale e gode di una parziale vista mare, il che ne aumenta ulteriormente l’attrattiva sia per l’abitazione sia per l’affitto turistico.

La disposizione degli ambienti comprende un corridoio, due camere da letto, un bagno, un WC separato, cucina con zona pranzo e soggiorno open space, lavanderia, ripostiglio e una spaziosa loggia. La superficie netta utile degli ambienti descritti è di 87,78 m2. All’appartamento appartiene inoltre un posto auto, mentre la superficie netta totale con pertinenze è di 90,53 m2.

Grazie all’architettura moderna e alla qualità costruttiva, questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità per l’acquisto di un appartamento vicino al mare in una posizione molto richiesta dell’area di Zadar. La certificazione energetica prevista è A, il che significa elevata efficienza energetica e costi di manutenzione inferiori.

Dotazioni L’edificio è costruito con blocchi termici in laterizio, mentre la facciata è realizzata con 10 cm di polistirolo, garantendo un’ottima coibentazione termica. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera triplo vetro, tapparelle elettriche e zanzariere, contribuendo ulteriormente al comfort abitativo.

I pavimenti sono rivestiti in piastrelle, mentre la porta d’ingresso è blindata e tagliafuoco. Il tetto è nuovo, piano e in cemento. Nel bagno è installato il riscaldamento elettrico a pavimento, mentre la climatizzazione è garantita da tre condizionatori, uno nel soggiorno e uno in ciascuna camera da letto.

La certificazione energetica prevista è di classe A e questo appartamento offre una disposizione funzionale, una costruzione di qualità e un’ottima posizione nelle immediate vicinanze del mare.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione.

Posizione Ražanac è una piccola località sul lato meridionale del canale di Podvelebit che offre tutti i servizi necessari per una piacevole vacanza estiva: ristoranti, caffè, farmacia, ufficio postale, ambulatorio, negozio, campeggio, ecc. Zadar dista circa 20 km, mentre la spiaggia di Zrće sull’isola di Pag dista circa 50 km.